MAISON INDIVIDUELLE A CORNY SUR MOSELLE

836 000 €

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Postcode:
57680
City:
Corny-sur-Moselle
Type of goods:
House / Villa
Area:
306 m²
Rooms:
9
GES:
C (11 to 20)
Heating:
B (51 to 90)

METZ SUD - ROCADE : Corny-sur-Moselle, Clos de Béva : Dans un environnement prisé à proximité des commodités et des axes autoroutiers, venez découvrir cette belle propriété de 9 pièces de plus de 300 m² habitables située sur 12.06 ares. Il ne fait aucun doute que vous serez séduit pas ses volumes, sa luminosité, ses prestations et son calme. Le Clos est connu pour offrir des maisons spacieuses et confortables aux proportions généreuses, celle-ci en est un parfait exemple. La maison de 2002 en parfait état, comprend en rez-de-chaussée : un vaste espace : entrée, salon-séjour avec cheminée accès terrasse, une cuisine meublée quasi-professionnelle avec ilot central ouverte sur les pièces de réception, 3 chambres avec placard-dressing dont une accès terrasse, jardin et piscine. Une salle de bains meublée (vasque, douche, baignoire balnéo), WC avec lave-mains. Ce niveau de la maison est également doté d'un garage double côte à côte (3 véhicules), d'une buanderie accès jardin et d'un atelier. A l'étage, un agréable dégagement dessert 2 chambres confortables et lumineuses, une salle de bains meublée, un dressing, un WC avec lave-mains ainsi qu'une grande pièce dédiée à la détente et aux jeux. Un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis et partager des moments inoubliables. Le jardin entièrement clos et paysagé sera un cadre privilégié pour se ressourcer. La piscine au sel (Desjoyaux, chauffée par pompe à chaleur) avec son abri rétractable isolant de très haute qualité vous permettra d'en profiter toute l'année. Quelques éléments à noter : chauffage gaz par planchers chauffants basse température sur les niveaux, double vitrage PVC, arrosage automatique, stores bannes électriques, cuve enterrée avec récupération d'eau de pluie, adoucisseur, robot tondeuse d'entretien pelouse, etc Diagnostics : DPE : B! Gaz : aucune anomalie, Électricité : aucune anomalie. Vous l'aurez compris : il s'agit d'un bien exceptionnel, alors n'hésitez plus, contactez-nous ! dont 4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres: 5
Surface habitable: 306 m²
Surface du terrain: 1206 m²
Année de construction: 2002
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de WC: 2
Nombre de parkings: 3
Nombre de niveaux: 1
Etat général du bien: Excellent
Stationnement en sous-sol
Type de stationnement du bien: Garage double
Mitoyenneté du bien: Indépendant
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Au Sol
Mode de chauffage: Gaz
Chambre au rez de chaussé
Endroit calme
Endroit clair
Piscine
Grenier
GAZ
Jardin
Performance énergétique (DPE): B
Performance énergétique (DPE): 67 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): C
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 1869 €
Taxe habitation: 1874 €

Prix net du bien: 800052 €
Prix hors honoraires acquéreur: 800052 €
Pourcentage des honoraires: 4.49 %
Honoraires acquéreurs: 35948.0000 €
Charges honoraires pour: Acquéreur


CABINET BENEDIC - Cabinet Benedic - Metz
1 rue de sarre
57070 METZ
SIRET: 39152925200135
Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/63510.pdf

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