Maison Garges-Les-Gonesse 9 pièce(s) 190 m2

465 000 €

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Postcode:
95140
City:
Garges-lès-Gonesse
Type of goods:
House / Villa
Area:
190 m²
Rooms:
9
GES:
D (21 to 35)
Heating:
B (51 to 90)

Située à Garges-lès-Gonesse, dans un quartier calme et pavillonnaire, venez visiter cette ravissante maison de 9 pièces de 190m² sur un terrain de 317m² dont l'utilisation de pierres naturelles, tels que le marbre, l'onyx, et bien d'autres, sauront vous séduire par leur vertu et leurs qualités. Vous trouverez ces pierres naturelles dans plusieurs pièces de vie, de quoi ne pas vous laisser de marbre. Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans un hall d'entrée desservant une grande pièce à vivre lumineuse de 42m² composée d'une cuisine américaine équipée et ouverte sur un double séjour pourvu d'une cheminée et donnant accès sur une grande terrasse. Vous pourrez ainsi y découvrir une salle à manger, un bureau, wc indépendant et une salle de bain lumineuse. A l'étage, la mezzanine desservira 4 chambres, un dressing, un wc indépendant et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de ses doubles vasques. Le sous-sol aménagé, vous permettra d'y découvrir une cuisine équipée ouverte sur un salon, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une petite cave à vin et son garage. Enfin, toute la maison est équipée de fenêtre double vitrage PVC phonique et thermique avec volet roulant électrique, ainsi que d'une chaudière à condensation DE DIETRICH. Infos et visites, merci de contacter Sandra Pereira, au 06 51 76 56 55, mandataire indépendant du réseau Infinity Capital, RCS 822 336 806 Meaux. Référence: IC356JGASANA dont 3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 190 m²
Surface du terrain: 317 m²
Année de construction: 1980
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 3
Nombre de salles d’eau: 2
Nombre de terrasses: 1
Cuisine: AmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 1
Stationnement en sous-sol
Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage
Mitoyenneté du bien: 2 côtés
Exposition du bien: Sud-est
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Gaz
Jardin
Performance énergétique (DPE): B
Performance énergétique (DPE): 88 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): D
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 21 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 2319 €

Prix net du bien: 450000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 450000 €
Pourcentage des honoraires: 3.33 %
Honoraires acquéreurs: 15000.0000 €
Charges honoraires pour: Acquéreur


INFINITY CAPITAL - Infinity Capital - Paris
75 allée Georges Askinazi
92100 Boulogne-Billancourt
SIRET: 535300362

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