Maison de ville centre ST BRIEUC

379 000 €

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Postcode:
22000
City:
Saint-Brieuc
Type of goods:
House / Villa
Area:
223 m²
Rooms:
9
GES:
G (from 81 to 110)
Heating:
E (231 to 330)

Situé au coeur du quartier Saint-Michel, secteur très recherché, à proximité du centre ville dans une rue très calme, cette belle maison familiale construite sur 4 niveaux avec son jardin entièrement clos de murs en pierres et son grand garage traversant vous séduira immédiatement. Sa jolie façade en granit gris et crépis, sa fenêtre en bow- window, sa grande porte d'entrée en arche et ses ferronneries marque l'empreinte d'un goût prononcé des belles maisons de ville des années 60. Dès l'entrée le rez de chaussé revêtu de marbre couleur sable avec son majestueux escalier sur 4 étages, ses volumes généreux, son garde corps et ses volutes en fer forgé impressionne. Toujours au rez de chaussé, bien dissimulé coté jardin, une chambre avec un point d'eau, un WC, un grand garage double avec portail électrique donnant accès direct au jardin. Le noble escalier de style classique nous amène au 1er étage, niveau principal composé d'un spacieux double salon/séjour traversant avec son bow -window laissant pénétrer la lumière du matin au soir, sa cheminée en marbre, un espace bureau en parquet flottant donnant sur le salon, une cuisine coin repas aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. En continuant d'arpenter l'escalier nous arrivons au 2ème étage composé de 4 belles et grandes chambres, une salle de bain et là aussi un WC indépendant. le 3ème étage mansardé révèle une 5ème chambre et sa petite salle d'eau, une pièce à usage de bureau, ainsi qu'un grand grenier sous les combles aménageables. Sous la maison une immense cave de 80 M² permettra d'entreposer tous les souvenirs et bien plus encore ! Pour ravir les petits et grands , un jardin de 300 m² exposé sud-ouest entièrement clos de murs en pierres, sa terrasse en partie couverte pour profiter en famille des moments de détente. Cette propriété rare à la vente offre de multiples possibilités. à visiter sans attendre maryse STOURM Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 653 510 - SAINT-BRIEUC


Ancien
Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres: 5
Surface habitable: 223 m²
Surface du séjour: 55 m²
Surface du terrain: 300 m²
Année de construction: 1964
Surface au sol: 85 m²
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de WC: 3
Nombre de balcons: 1
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de caves: 1
Nombre de terrasses: 2
Cuisine: AmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 5
Nombre d’étages: 3
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir
Etat de la couverture: Bon
Style de logement: Années 60
Type de stationnement du bien: Garage fermé
Type de fenêtre: Bois simple vitrage
Type de construction: Pierre et parpaing
Mitoyenneté du bien: 2 côtés
Type de couverture: Ardoises
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Fuel
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Accès handicapé
Chambre au rez de chaussé
Endroit calme
Endroit clair
Jardin
Performance énergétique (DPE): E
Performance énergétique (DPE): 295 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): G
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 88 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 2741 €

Prix net du bien: 379000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 379000 €
Honoraires vendeurs: 19000.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


ESPACES ATYPIQUES COTES D'ARMOR - ESPACES ATYPIQUES COTES D'ARMOR
2H, rue de la Croix Lormel
22150 PLERIN
SIRET: 85376193000017

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