Maison de village Aubin

130 000 €

Report this ad


Postcode:
12110
City:
Aubin
Type of goods:
House / Villa
Area:
165 m²
Rooms:
6

Au sein du quartier historique du FORT d'AUBIN, maison de village composé d'un appartement de 120 m2 sur 2 niveaux, grand garage et caves au RDC + un appartement T2 de 45 m2 indépendant et meublé + 1 dépendance avec garage et 1 agréable terrain arboré de 600m2 non attenant à la maison. Habitation principale T4 de 120 m2 au 1er étage comprend une cuisine moderne équipée, beau séjour-salon avec poêle à bois, 1 chambre, 1 salle de bain et un wc. Au 2 ème étage, 2 chambres dont 1 parentale avec wc et salle d'eau et grand placard mural. Sous-sol 1 grand garage + plusieurs petites caves voutées sur une surface d'environ 80m2. Façades et toiture impeccable. Places de parking à proximité .Proche des commodités et des commerces . Ce bien est habitable de suite. Quartier calme et restauré. Le T2 ainsi peut être loué à l'année ou en saison avec les curistes du centre thermal de Cransac. Le T4 peut être aussi louer à l'année. Rapport locatif de l'ensemble intéressant. Bien rare dans le bourg D'Aubin! N'attendez pas pour le visiter !!! Habitable de suite....!!! Belle opportunité pour accédant à la propriété ou investisseur. .


Ancien
Secteur: coeur de village
Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 165 m²
Surface du séjour: 35 m²
Surface du terrain: 600 m²
Année de construction: 1850
Surface des dépendances: 50 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 2
Nombre de salles d’eau: 2
Cuisine: Américaine Equipée
Nombre de niveaux: 3
Nombre d’étages: 2
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: Bon
Etat de la couverture: Propre et saine
Style de logement: Ancien
Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC
Type de construction: Pierre
Type de couverture: Tuiles
Type de chauffage: Individuel
Type d’isolation: Laine de verre
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Jardin
Performance énergétique (DPE): NCO


Prix net du bien: 130000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 130000 €
Honoraires vendeurs: 8450.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


Era Maison de l'Immobilier - ERA MAISON DE L'IMMOBILIER
63 rue Saint Cyrice
12000 RODEZ
SIRET: 44195913700023
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/38606.pdf

For more information, click [view offer] to the right side.