Maison de plein pied 4 faces de 134 m2 sur 1380m2 de terrai

265 000 €

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Postcode:
66220
City:
Fosse
Type of goods:
House / Villa
Area:
134 m²
Rooms:
4
GES:
A (less than 6)
Heating:
A (less than 51)

Une belle et grande maison de plein pied, construite en 2011. Une pièce de vie de 53m2 composée d'une grande cuisine entièrement équipée, aménagée par un artisan. 3 grandes chambres équipées de placards intégrés donnant toutes sur la terrasse et le jardin. Une belle salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et double vasque. Un garage de 25m2 et sa mezzanine vous permettront de créer une belle buanderie et un grand espace de stockage ou de création, idéal pour un artisan ou un artiste ! La maison est très économe. Le chauffage est géré par une pompe à chaleur réversible sans oublier les belles flambées que vous ferez dans le poêle à bois René Brisach 14kw qui peut chauffer à lui seul toute la maison ! A l'extérieur, une terrasse carrelée de 24 m2 accueillera vos déjeuners dans ce jardin paysagé, calme, à la vue magnifique sur la campagne environnante. Le terrain de 1380 m2 est piscinable, il est entièrement clôturé et arboré par 113 cyprès et des arbres fruitiers (cerisier, abricotier, pommier, figuier...) Un potager de 50m² n'attend plus qu'un jardinier confirmé ou en herbe ! Le village de Fosse est desservi par le bus à 1 euros , des marchands ambulants qui proposent des produits locaux de qualité. Un ramassage scolaire emmène vos enfants sur les communes de Caudiès-de-Fenouillèdes ou Saint-Paul-de-Fenouillet selon leur age. Alors à tous les amoureux de la nature et du calme qui veulent s'endormir sous les étoiles et se réveiller avec le chant des oiseaux venez vite découvrir votre futur havre de paix ! House for sale Let me present you this large and beautiful single storey house built in 2011. The living room measures 53 square meters and boasts a totally equipped kitchen, fitted by an artisan. The 3 larges bedrooms, all fitted with wardrobes have a direct access onto the terrace and the garden. Add to this, a beautiful bathroom with an Italian style shower, a corner bath and double sink. A 25 square meter garage with mezzanine, will allow you to create a laundry room and a storage or workshop area, ideal for the craftsman or the artist! The house has a low energy consumption with a heat reversible pump and a René Brisach 14kw wood burner which can heat the entire house. Outside, a 24 square meter tiled terrace, perfect for a lazy brunch in the landscaped garden, looks out onto the luxuriant countryside. The 1380 m2 plot is suitable for a swimming pool, totally fenced up and wooded by 113 cypress and other fruit trees (cherries, apricots, apples, figs?). A vegetable garden of 50 m2 awaits the confirmed or budding gardener. The village of Fosse is served by the 1 euro bus line and street traders offer local and quality products. School transport is available to Caudiès-de-Fenouillèdes or Saint-Paul-de-Fenouillet depending on the age of the children. So, all you nature lovers, all you who dream of falling asleep under the stars and wake up with the birds singing, come and discover you future haven of peace! Céline BADEY Agent Commercial - Numéro RSAC : 499995975 -


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Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 3
Surface habitable: 134 m²
Surface du séjour: 53 m²
Surface du terrain: 1380 m²
Année de construction: 2011
Surface des dépendances: 25 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 1
Nombre de terrasses: 1
Cuisine: Américaine Equipée
Nombre de niveaux: 1
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: Bon
Etat de la couverture: parfait
Travaux à prévoir: mise au gout personnel
Standing du bien: Bon
Type de stationnement du bien: Aérien
Type de fenêtre: PVC Double Vitrage
Mitoyenneté du bien: Indépendant
Exposition du bien: Sud
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: PompeChaleur
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Chambre au rez de chaussé
Plain pied
Endroit calme
Endroit clair
Jardin
Performance énergétique (DPE): A
Emission de Gaz à effet de serre (GES): C

Taxe foncière: 740 €
Prix au mètre carré du terrain: 1977 €

Prix net du bien: 265000 €
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