Maison de maître La Tour Du Pin 290 m² avec dépendance 60 m²

459 000 €

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Postcode:
38110
City:
La Tour-du-Pin
Type of goods:
House / Villa
Area:
290 m²
Rooms:
7
GES:
D (21 to 35)
Heating:
C (91 to 150)

My Cocoon, l'agence à 2% vous présente : A La Tour-du-Pin Centre, vous serez séduit par le cachet de cette maison de maître construite en 1865 située à 10 min à pied de la gare. D'une superficie de 290 m², elle se compose d'un superbe séjour ensoleillé avec boiseries, moulures, un salon avec cheminée , staff et boiseries, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une buanderie, cellier, salle de bain et toilettes. A l'étage, une suite parentale ouvrant sur un balcon, dressing, salle de bains et douche, WC séparé, bibliothèque et bureau donnant sur un second balcon. A l'étage supérieur, 3 chambres, 2 salles de bains, WC séparés, une salle d'eau. Cette belle demeure est érigée sur un terrain clos et arboré de 1430 m², constructible et piscinable. Adossée à la maison, une dépendance autonome de 60 m². Garage, 2 caves, terrasse, véranda et grenier complètent les atouts de ce bien et son beau potentiel. Idéal pour profession libérale ou familles nombreuses. De nombreuses configurations sont envisageables : division parcellaire, construction. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : 459 000 euros Honoraires Charge Vendeur Contact Alisson Grember 06 26 81 44 68 Agent commercial RSAC 877976407 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com


Ancien
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 6
Surface habitable: 290 m²
Surface du terrain: 1430 m²
Année de construction: 1865
Surface des dépendances: 60 m²
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de garages: 1
Nombre de salles d’eau: 2
Nombre de parkings: 4
Nombre de caves: 2
Nombre de niveaux: 3
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: Bon
Style de logement: Bourgeois
Type de stationnement du bien: Aérien
Type de fenêtre: Bois double vitrage
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Gaz
Type d’isolation: Double peau
Aménagement du terrain: Paysage
PLU: 1
Endroit calme
Endroit clair
Grenier
Véranda
Jardin
Performance énergétique (DPE): C
Performance énergétique (DPE): 138 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): D
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 3218 €

Prix net du bien: 459000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 459000 €
Honoraires vendeurs: 9200.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


Cocooning Conseil - MY COCOON
16 rue Franklin
69002 LYON
SIRET: 831924527

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