Maison de Famille ou Maison d Hôtes région Perche

525 000 €

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Postcode:
61110
City:
Condé-sur-Huisne
Type of goods:
House / Villa
Area:
395 m²
Rooms:
6
GES:
C (11 to 20)
Heating:
B (51 to 90)

Je l ai faite construire en 1972 et agrandir en 1985 Conçue comme une Maison Familiale de Prestige voir une Maison d Hôte de 395m2 habitables+ dépendance 27m2.
A la campagne proche de la ville a 1h30 de la gare Paris-Montparnasse ou en voiture par l autoroute A1 en direction de Chartres ,puis nationale 123 .
La Maison est atypique et implantée au centre d un Parc de 2500m2 aménagé d arbres de collection Rares et anciens sur un terrain de 5001m2.
L endroit est Calme proche du village de près de 2000 habitants ,a un jet le bourg offre toutes les commodités
a 7 minutes c est Nogent le Rotrou (28400) et a 6 minutes c est Remalard (61110) avec ses nombreuses fermes bio .....aux alentours..(région Beauce)**
La Maison est très lumineuse,avec de grandes ouvertures et construite de plein pieds,accès Handicapés possible.
La pièce à Vivre est proche de 45m2 en double exposition elle se compose d un Salon avec Cheminée
Traditionnelle ouvrant sur une Terrasse aménagée de 72m2,une Cuisine ouverte (ouvrage de créateur-menuisier )entièrement équipée avec son Four à Pain Intégré ,Poutres de chêne massifs peinture Chaulé .
A l opposé l acces vers La Véranda en Alu Monumentale de 68 m2 Surmontée de 4 Pyramides de Verre entièrement équipée ,Salon (Maugrion) Coin Repas Table marbre de carare Un Billard (Rene Pierre) a bandes /Transformable en table de repas familiaux 12 personnes . Prises TV/Sono ,Rideaux solaires plafond et verticaux ,au Sol une dalle de pierres de bourgognes appairée Chauffante ,
le Mur est recouvert de carrelages émaillés peints main.
Depuis la Veranda ,Accès vers la piscine ,le barbecue ou le Patio aménagé ,Point d eau, Lumières.
L isolation de la maison est Optimale , l ossature est construite en blocs de Béton Cellulaire les isolations sous toitures reprises à neuf.
A l intérieur Chambres aménagés avec Douches /lavabo La Salle de Bain avec Douche a L italienne .
La Chambre Parentale Privative avec Baignoire de Luxe (Grandform)Bains Bouillonnants,Luminotherapie ,Ozone,Radio et WC privé .
Le Grand Salon Rustique d exception poutres chêne massif sous rampants de toit ,importante Cheminée de Pierre ,Tomettes au sol ,Paille de blés aux murs .
Un escalier de Chêne mène à la Mezzanine de 19 m2 ouvrant sur un grand Balcon de chêne massif .
Vue sur la Vallee du Perche -Ornais .
L entrée comporte un dressing une buanderie aménagée les 2 ballons d eau chaude de 300L...un accès direct au garage ,porte automatique
L installation électrique neuve disjoncteurs modulaires
Un Potager et fruitier BIO près de 25 essences fruitières des cabanons contenant tout le matériel d entretien de la propriété
Sur l autre versant de 2500m2
La piscine éclairée Enfouie avec son Rideau électrique son système de jets (Jet-stream)pour nage à contre-courant et autours une plage amenagee de 72 m2 .
Un Tennis enclavé à l abris des vents de (TennisQuik) enrobé bitumeux Clos de grillages 2 accès .
Le parc Floral se composé de nombreux massifs Lumières ,Sculptures salons et bancs de Pierres .
Tous les éclairages & Arosages automatiques sont enfouis ,une route goudronnée intérieure Privée
Lumières de Courtoisies dans le garage et l entrée de la maison.
Acces portail automatique &Lumieres sur route privée
2 em Portail :L Entrée est destinée au service .
Depuis le Patio ,une dépendance de 28 m2 comportant salle de sport cave enfouie ((Harnois) et local technique filtration et chauffage de la picine .
La maison a été entièrement restaurée en 2014/15 extérieur et intérieur jusque toiture et isolations, greniers aménagés
Confort Optimal Hautes Prestations .....
C est Une propriete de rêve prête à etre habitée de suite sans Travaux*****
Le Prix tiens compte des contenants de grande qualité en parfait état et de bon goût .
PRIX JUSTIFIE frais /restauration sur facture 187000 € (estimation 795/845.000€)***
PAS SÉRIEUX S ABSTENIR .....MERCI me contacter pour info et rendez-vous...