Maison de caractère et ses dépendances

509 000 €

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Postcode:
68000
City:
Colmar
Type of goods:
House / Villa
Area:
237 m²
Rooms:
6

Au coeur de la vallée de Munster, cette maison de 237 m² prend place sur un terrain de 24 ares avec dépendances. Dotée d'éléments de cachet, à l'image de sa charpente apparente à l'étage, elle n'attend qu'une réinterprétation dans l'air du temps pour déployer tout son potentiel. Organisée autour d'une cheminée, la pièce de vie agrémentée d'un parquet comprend un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte avec îlot central. Depuis le coin salon, une baie vitrée offre un accès à la terrasse exposée Sud surplombant légèrement le jardin clos et arboré qui pourrait recevoir une piscine. Une buanderie ainsi qu'un cellier complètent le rez-de-chaussée. Le premier niveau accueille 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'une dernière pièce avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Actuellement aménagée en bureau, elle dispose de bibliothèques sur mesure. Le deuxième et dernier niveau abrite la vaste suite parentale laissant la part belle à la charpente apparente. Elle offre également un accès à une mezzanine surplombant le bureau de l'étage inférieur. Nichée sur son estrade, la salle d'eau reprend tous les codes d'une cabine de bateau. Un généreux dressing complète cet espace. Situées derrière la maison, deux dépendances constituent encore un potentiel supplémentaire pour ce bien. Un appartement doté d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une chambre y offre des possibilités de location saisonnière ou d'accueil d'hôtes en toute indépendance. Un atelier 4 carports Sous-sol avec cave à vin Station de ski Le Gaschney à 8 km Départ de nombreux itinéraires de randonnée dans le village Arrêt de bus pour Colmar à 3 min à pied A 30 min de Colmar Gare à 2 min à pied Commerces à 5 min en voiture École élémentaire dans le village Contact : Céline 07.71.69.34.54, agent commercial n°RSAC 413 102 625


Ancien
Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 237 m²
Surface du terrain: 2400 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 2
Nombre de salles d’eau: 1
Cuisine: Ouverte
Nombre de niveaux: 3
Nombre d’étages: 3
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir
Type de chauffage: Individuel
Jardin
Performance énergétique (DPE): NI
Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge

Taxe foncière: 1045 €

Prix net du bien: 509000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 509000 €
Honoraires vendeurs: 25450.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG - ESPACES ATYPIQUES ALSACE
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg
SIRET: 82884554500023
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156502.pdf

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