Maison de caractère à réinterpréter

299 000 €

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Postcode:
71290
City:
Simandre
Type of goods:
House / Villa
Area:
168 m²
Rooms:
6
GES:
A (less than 6)
Heating:
D (151 to 230)

Située dans un village dynamique avec école et commerces, à 10min de Tournus et 35min de Macon Loché-TGV, cette maison de caractère est implantée sur un terrain de 5300m2 paysagé. Montée sur caves, l'entrée se fait sous une marquise d'époque en excellent état. Avec ses superbes carreaux de ciment, elle distribue en étoile, une pièce à vivre traversante, chaleureuse avec parquet et poële à granulé, une cuisine équipée et un bureau. A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec une salle de bain et une chambre parentale avec salle d'eau. Le grenier peut encore s'aménager. De façon indépendante, une jolie longère de 150m2 permet d'imaginer différents projets (maison d'amis, chambres d'hôtes, studio de musique, professions libérales, ...). Le jardin est agrémenté de plusieurs essences et d'un imposant séquoia. Le caractère de cet ensemble immobilier, les multiples options d'aménagements et le jardin font de ce bien en coeur de village, un bien à ne pas louper. Contact Florent: 07.89.99.87.19


Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 168 m²
Surface du terrain: 5291 m²
Nombre de niveaux: 1
Performance énergétique (DPE): D
Performance énergétique (DPE): 156 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): A
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 826 €

Prix net du bien: 299000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 299000 €
Honoraires vendeurs: 14950.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE - ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE
5 bis rue Mathieu
71000 MACON
SIRET: 79911337800029
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154206.pdf

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