MAISON DE 256 m2, PISCINE, DÉPENDANCES, TERRAIN DE 1950 m2.

390 000 €

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Postcode:
02200
City:
Soissons
Type of goods:
House / Villa
Area:
256 m²
Rooms:
7
GES:
D (21 to 35)
Heating:
D (151 to 230)

Vaste demeure de 256 m2 sur son clos de 1950 m2 qui préserve son intimité par de grandes haies sur trois côtés. A l'ouverture de son portail électrique, vous découvrirez un parc paysagé avec sa piscine chauffée, sécurisée et au bout de l'allée bitumée la bâtisse accompagnée de ses anciennes dépendances réservant quelques surprises. Deux entrées permettent d'accéder à cette grande maison de famille rendant aisée la circulation sur ses deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall de 15 m2, une arrière cuisine de 14 m2, un w-c, un salon de 18 m2, une seconde entrée de 5 m2, une cuisine de 19m2, un séjour de 38m2 et sa cheminée centrale, une véranda donnant sur une belle terrasse bordée par son bassin d'ornement. Le premier étage, accessible par deux escaliers se décline d'un côté en un espace privatif de 65 m2 avec chambre, salon, w-c et dressing, de l'autre avec deux chambres de 20 et 22 m2 et une salle de bain de 11 m2. La présence de la piscine rend la vie de cette habitation encore plus agréable à la belle saison. Une propriété à s'approprier, un lieu de famille et d'accueil. Située à 10 min de Soissons, 34 min de Compiègne, 1h de Roissy. Votre Contact : Laetitia MORELLE-HANRYON ? 06 09 02 53 35 ? mhlaetitia@cabinetfontaine.eu REF : 12379 ? Prix : 416 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.


Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 3
Surface habitable: 256 m²
Surface du séjour: 38 m²
Surface du terrain: 1950 m²
Surface des dépendances: 50 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 2
Nombre de terrasses: 1
Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 2
Nombre d’étages: 2
Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir
Standing du bien: Moyen
Mitoyenneté du bien: Indépendant
Type de couverture: Ardoises
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Fuel
Plain pied
Endroit calme
Endroit clair
Performance énergétique (DPE): D
Performance énergétique (DPE): 153 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): D
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 34 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 1500 €

Prix net du bien: 390000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 390000 €
Honoraires vendeurs: 16000.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


Cabinet Fontaine - CABINET FONTAINE PARIS
12/14 ROND POINT DES CHAMPS ELYSEES 75008 PARIS
75008 Paris
SIRET: 160705
Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68715.pdf

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