MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE

550 000 €

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Postcode:
73200
City:
Albertville
Type of goods:
House / Villa
Area:
315 m²
Rooms:
6
GES:
C (11 to 20)
Heating:
E (231 to 330)

Maison de l'architecte Henry Jacques Le Même qui appartient pleinement à la génération des artistes - décorateurs. Il débute en construisant un chalet pour la Baronne de Rothschild à Megève. C'est là qu'il trace un lien entre Art et Déco, mouvement moderne et traditions populaires. Il devient incontournable à Megève et dans de nombreuses stations de ski. Située sur la commune d'Albertville, cette merveille d'architecture développe une surface de 315 m² au sol sur trois niveaux et 199 m² habitables sur un beau et agréable terrain de 2900 m². Elle bénéficie d'une situation idéale entre nature et proximité du centre-ville. À la fois contemporaine et atypique, celle-ci jouit d'un panorama continu sur les montagnes et la nature environnante. Le premier étage accueille un séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte avec accès à une terrasse de 35 m² avec vue jardin et montagnes ainsi qu'un salon et sa cheminée. Le coin nuit propose une chambre avec salle de bain et une autre chambre avec salle d'eau. Le dernier étage présente une majestueuse pièce de vie avec cheminée, un véritable point de contemplation sur la vallée grâce à sa grande baie vitrée et son accès à une terrasse de 15 m², ainsi qu'une belle cuisine ouverte et une salle à manger. Ce même niveau offre une chambre avec sa salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'une deuxième chambre. Le sous-sol comprend deux grands garages, une buanderie, deux caves et un atelier qui viennent parfaire les belles prestations de ce bien. Cette maison peut encore être séparée en deux logements avec terrasses respectives. Ce bien atypique ravira les amoureux de la quiétude. Contact Jean-Claude : 06.66.90.97.50 Jean-Claude BODIGUEL Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 393 848 - Chambry


Ancien
Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 315 m²
Surface du terrain: 2900 m²
Année de construction: 1975
Surface Loi Carrez: 198.81 m²
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de WC: 2
Nombre de garages: 2
Nombre de balcons: 1
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de parkings: 3
Nombre de caves: 2
Nombre de terrasses: 1
Cuisine: Américaine Amenagée
Nombre de niveaux: 3
Etat général du bien: Excellent
Etat de la couverture: bon
Style de logement: Architecte
Stationnement en sous-sol
Type de stationnement du bien: Garage double
Type de fenêtre: Bois double vitrage
Type de construction: Béton
Type de couverture: Ardoises
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Electrique
Type d’isolation: Par le toit et les murs
Type d’assainissement: Fosse septique
Chambre au rez de chaussé
Endroit calme
Endroit clair
Jardin
Performance énergétique (DPE): E
Performance énergétique (DPE): 301 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): C
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 2000 €

Prix net du bien: 550000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 550000 €
Honoraires vendeurs: 27500.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


ESPACES ATYPIQUES ANNECY - ESPACES ATYPIQUES ANNECY
17 bis rue Royale
74000 ANNECY
SIRET: 81043734300017
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111031.pdf

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