Maison d'architecte avec piscine

995 000 €

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Postcode:
31700
City:
Cornebarrieu
Type of goods:
House / Villa
Area:
254 m²
Rooms:
8
GES:
A (less than 6)
Heating:
B (51 to 90)

Située à proximité de Cornebarrieu, à 15 min de Blagnac et à 25 min de Toulouse, cette maison contemporaine d'architecte de plus de 250m² surprend par la qualité de ses prestations et ses volumes lui conférant une allure hors norme. Une fois à l'intérieur, les perspectives sont décuplées grâce aux nombreuses baies vitrées et le belle hauteur sous plafond. Ce premier espace se compose d'une grande pièce de vie de 100m², composée de la cuisine suréquipée, servant directement le séjour salle à manger, intelligemment délimité par une cheminée centrale. La vue sur le jardin et la piscine sont permanentes grâce aux multiples surfaces vitrées et invitent à profiter des extérieurs paysagers. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, doté de sa salle d'eau, un bureau et un grand espace buanderie. Un escalier suspendu bordé par une majestueuse et ingénieuse baie double hauteur s'impose comme une des pièces maîtresses de la maison, ayant une fonction énergétique et à la fois esthétique. L'étage est composé de 3 chambres, dont une belle suite parentale développant 40m², comprenant dressing et salle de bain. Une terrasse bois avec jacuzzi est à la disposition des parents. Les deux autres chambres disposent elles aussi chacune de leur rangements, et se partagent une salle de bain. Les volumes exceptionnels, la qualité et la finesse des prestations, ainsi que l'esprit chaleureux des terrasses extérieures, confèrent à ce bien un supplément d'âme qui en font un réel coup de coeur. Commerces et commodités à 7 min. Un grand garage fermé isolé et carrelé de 42m² + stationnements. Piscine chauffée 12x4m, jacuzzi, grand confort thermique label BBC. Pool house avec cuisine d'été suréquipée. Contact : Yvan - 07 78 35 13 69 Yvan COLLANTE Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 221 914 - Toulouse


Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 254 m²
Surface du séjour: 90 m²
Surface du terrain: 2050 m²
Année de construction: 2011
Surface des dépendances: 19 m²
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de WC: 3
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de terrasses: 3
Cuisine: AmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 1
Etat de l’intérieur du bien: Excellent
Type de stationnement du bien: Garage double
Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Air pulsé
Mode de chauffage: Climatisation_Reversible
Type d’isolation: Par le toit et les murs
Chambre au rez de chaussé
Endroit calme
Endroit clair
Piscine
Jardin
Performance énergétique (DPE): B
Performance énergétique (DPE): 87 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): A
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 3005 €

Prix net du bien: 995000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 995000 €
Honoraires vendeurs: 40000.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE - ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE
6 Boulevard Lazare Carnot
31000 TOULOUSE
SIRET: 82880306400017
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154204.pdf

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