Maison contemporaine en ossature bois

438 900 €

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Postcode:
49000
City:
Angers
Type of goods:
House / Villa
Area:
115 m²
Rooms:
5
GES:
A (less than 6)
Heating:
B (51 to 90)

Située dans le quartier Strasbourg/Frémur de la ville d'Angers, cette maison en ossature bois déploie 115 m² habitables sur une parcelle de 188 m². Cette construction récente, réalisée dans un esprit contemporain, se veut fonctionnelle et à dimension écologique. En effet, cette maison s'inscrit dans une démarche environnementale et se caractérise par son fonctionnement "autonome" ainsi que par sa réalisation avec des matériaux les plus naturels possibles. Un hall d'entrée mène à une pièce de vie lumineuse et orientée Sud-Ouest, le salon-séjour est agrémenté d'un poêle à bois, et la cuisine est ouverte et aménagée. Une chambre complète ce niveau afin de garantir une vie de plain-pied, mais cet espace peut également être intégré à la pièce de vie afin de gagner en volume. L'étage, entièrement dédié à la partie nuit est composé de trois chambres confortables avec chacune une salle d'eau privative. Une buanderie, une cave et une cour avec terrasse en bois viennent compléter ce bien. Les finitions étant en cours de réalisation, différentes possibilités d'aménagement sont encore envisageables tant en intérieur qu'en extérieur. Cette maison familiale bénéficie d'un emplacement à proximité de toutes les commodités, commerces, tramway et à 10 minutes de la gare d'Angers Saint-Laud à vélo. Contact : Medhi 06 50 22 64 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 844 792 069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. MEDHI BOUGRINE Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 792 069 - ANGERS


Neuf
Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 115 m²
Surface du terrain: 188 m²
Année de construction: 2018
Nombre de WC: 2
Nombre de salles d’eau: 4
Cuisine: AmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 2
Nombre d’étages: 2
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: Bon
Standing du bien: Bon
Type de fenêtre: Mixte Bois - Alu
Mitoyenneté du bien: 1 côté
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Bois
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Chambre au rez de chaussé
Performance énergétique (DPE): B
Performance énergétique (DPE): 73 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): A
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1 kgCO2/m2.an


Prix net du bien: 438900 €
Prix hors honoraires acquéreur: 438900 €
Honoraires vendeurs: 21945.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


ESPACES ATYPIQUES ANGERS - ESPACES ATYPIQUES ANGERS
20 Place Imbach
49100 ANGERS
SIRET: 834355612
Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165164.pdf

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