Maison Brissac Loire Aubance 7 pièce(s) 176 m2

449 350 €

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Postcode:
49320
City:
Brissac-Quincé
Type of goods:
House / Villa
Area:
176 m²
Rooms:
7
GES:
A (less than 6)
Heating:
D (151 to 230)

Située dans le c?ur de Brissac, village historique à 15 minutes d'Angers, propriété ancienne rénovée. Vous profiterez d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée en pierre, 4 chambres, bureau et salle de bains. Depuis le grenier aménageable, vous apprécierez cette vue magnifique sur le Château et les toits de Brissac. Grande cour fermée avec dépendances, cave et garage. Diagnostic de Performance Énergétique : En cours: Réf. 25157 Honoraires à charge vendeur. Notre agence est spécialiste des villes et villages de Brissac-Quincé, Vauchretien, Les Alleuds, Blaison Gohier, Saint Saturnin sur Loire, Saint Jean des Mauvrets, Juigné sur Loire, Saint Melaine sur Aubance, Mozé sur Louet, Soulaines sur Aubance... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière.


Ancien
Secteur: EXTERIEUR SUD
SITUATION: Centre village
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 176 m²
Surface du terrain: 350 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 3
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de caves: 1
Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 2
Nombre d’étages: 1
Etat général du bien: Bon Etat
Standing du bien: Bon
Style de logement: Ancien
Type de fenêtre: PVC Double Vitrage
Mitoyenneté du bien: 2 côtés
Type de couverture: ArdoisesNaturelles
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Electrique
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Grenier
Performance énergétique (DPE): D
Performance énergétique (DPE): 193 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): A
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an


Prix net du bien: 449350 €
Prix hors honoraires acquéreur: 449350 €
Honoraires vendeurs: 19350.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse de Brissac
8, place Georges Clémenceau
49320 BRISSAC QUINCE
SIRET: 48062859300042
Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72518.pdf

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