Maison Brissac Loire Aubance 5 pièce(s) 143 m2

273 000 €

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Postcode:
49320
City:
Brissac-Quincé
Type of goods:
House / Villa
Area:
143 m²
Rooms:
5
GES:
A (less than 6)
Heating:
A (less than 51)

A VENDRE A PROXIMITÉ DE BRISSAC-QUINCE, propriété récente (2018), 4 chambres et jardin, DPE : A Située sur la commune de Grézillé, à 25 minutes au sud d'Angers, dans un hameau de campagne, cette maison édifiée sur une parcelle de 840 m² est parfaite pour accueillir votre famille. Une entrée dessert un espace de vie aussi spacieux que lumineux. Cette pièce principale est organisée autour de la cuisine, la salle à manger et le salon. La chambre parentale équipée d'une douche privative permet une autonomie au rez de chaussée. L'étage offre 3 autres chambres, salle de bains, espace mezzanine pour un bureau ou une salle de jeux. Potentiel supplémentaire dans un espace grenier aménageable. Vous profiterez également d'un grand garage de 44 m². Notre avis : Propriété récente, spacieuse et lumineuse dans un endroit calme à proximité de Brissac Quincé. Elle conviendra parfaitement pour une famille ou pour recevoir. Diagnostic de Performance Énergétique : A Réf. 25224. Honoraires à charge vendeur. Notre agence est spécialiste des villes et villages de Brissac-Quincé, Vauchretien, Les Alleuds, Blaison Gohier, Saint Saturnin sur Loire, Saint Jean des Mauvrets, Juigné sur Loire, Saint Melaine sur Aubance, Mozé sur Louet, Soulaines sur Aubance... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière.


Recent
Secteur: EXTERIEUR SUD
SITUATION: hameau
Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 143 m²
Surface du séjour: 54 m²
Surface du terrain: 819 m²
Année de construction: 2018
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 2
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de terrasses: 1
Cuisine: Américaine Equipée
Nombre de niveaux: 2
Nombre d’étages: 1
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de la couverture: ok
Standing du bien: Bon
Style de logement: Contemporain
Type de fenêtre: PVC Double Vitrage
Mitoyenneté du bien: Indépendant
Type de couverture: ArdoisesNaturelles
Type de chauffage: Mixte
Mécanisme de chauffage: Au Sol
Mode de chauffage: Aerothermie
Type d’isolation: Oui
Type d’assainissement: Micro_station
Chambre au rez de chaussé
Grenier
Jardin
Performance énergétique (DPE): A
Performance énergétique (DPE): 48 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): A
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 800 €

Prix net du bien: 273000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 273000 €
Honoraires vendeurs: 13000.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse de Brissac
8, place Georges Clémenceau
49320 BRISSAC QUINCE
SIRET: 48062859300042
Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72518.pdf

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