Maison bourgeoise du XVI ème réinvestie en chambres d'hôtes

1 950 000 €

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Postcode:
83510
City:
Lorgues
Type of goods:
House / Villa
Area:
1000 m²
Rooms:
17
GES:
A (less than 6)
Heating:
D (151 to 230)

Cette Maison de Maître du XVI siècle a gardé son âme d'antan avec une rénovation de charme très cocooning elle développe prêt de 1000m2. Ses 12 chambres toutes avec salle de bain ou salle d'eau sont organisées en cinq chambres d'hôtes et en location de sept studios avec kitchenettes. Les terrasses extérieures pour sont agréablement organisées pour le petit déjeuner ou autour de la piscine en espaces détente. Au calme du village de Lorgues, réputé pour son charme et ses truffes. Cette maison bourgeoise se caractérise dès l'accueil avec son escalier de pierre aux larges marches qui dessert les trois niveaux avec cinq chambres, et en dernier étage un appartement indépendant de 60m2 avec sa terrasse tropézienne et sa belle pièce de vie design avec cuisine moderne, une chambre et une salle de bain. L'accueil donne accès à deux cuisines en face à face très fonctionnelles entièrement équipées. Une salle à manger et un salon au design haussmannien avec hauts plafonds et cheminée sont accolées aux grandes terrasses ombragées, au jardin privé avec ses palmiers, et ses vieux châtaigniers, un terrain de boules, et une cuisine d'été enveloppe la piscine. Une vaste cave à vin avec salle de réception tout en voûtes de pierres sont prévues pour les mariages, anniversaires, banquets. Une seconde partie avec entrée indépendante accueille sept studios aux grands volumes avec kitchenette, petit salon et salle d'eau. Peut devenir une très belle villa familiale pour accueillir une grand famille. Un parking privé et fermé complète ce lieu d'histoire et de charme qui séduit par son authenticité. Lorgues est le point de départ idéal pour découvrir la Provence, par une belle campagne parsemée de culture ancienne. Lorgues-en-Provence, est située sur une colline, elle est réputée pour ses nombreuses fontaines, ses charmantes ruelles pittoresques, ses jolies petites places et son marché provençal très prisé.  Toute la ville est entourée de montagnes, d'oliveraies et de vignes.


Secteur: au coeur du village
Nombre de pièces: 17
Nombre de chambres: 13
Surface habitable: 1000 m²
Surface du terrain: 500 m²
Nombre de niveaux: 1
Nombre d’étages: 2
Performance énergétique (DPE): D
Performance énergétique (DPE): 167 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): A
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 5300 €

Prix net du bien: 1950000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 1950000 €
Honoraires vendeurs: 97500.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ - ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ
14 rue de Verdun
83120 Sainte Maxime
SIRET: 50360526300063
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151467.pdf

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