MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED !

115 500 €

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Postcode:
22210
City:
La Prénessaye
Type of goods:
House / Villa
Area:
118 m²
Rooms:
4
GES:
E (36 to 55)
Heating:
D (151 to 230)

BEAU POTENTIEL pour cette maison en pierres avec vie de plain-pied et offrant au rez de chaussée : une entrée, séjour avec cheminée (insert) et accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau et wc séparés. A l'étage deux chambres et un dégagement avec un grenier au-dessus. Le tout sur un terrain clôturé d'environ 1548 m² et abri de jardin. Ses plus : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, raccordement tout à l'égout, cuve à fioul neuve, chaudière de 2011, terrain clôturé, se situe à 300 m du centre de La Prenessaye et proche des villes de Loudéac et Plémet et accès direct à la N164 Loudéac / Quimper / Rennes et des villes de Collinée, Pontivy. A 1h environ de la Mer (Côte Nord ou Côte Sud)


Ancien
Secteur: proche bourg
Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 3
Surface habitable: 118 m²
Surface du séjour: 47.09 m²
Surface du terrain: 1548 m²
Année de construction: 1870
Nombre de WC: 1
Nombre de salles d’eau: 1
Cuisine: AmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 1
Nombre d’étages: 2
Etat général du bien: A Rafraichir
Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir
Type de fenêtre: PVC Double Vitrage
Type de couverture: ArdoisesFibrociment
Exposition du bien: EO
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Fuel
Type d’isolation: Laine de verre
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Chambre au rez de chaussé
Grenier
Jardin
Performance énergétique (DPE): D
Performance énergétique (DPE): 210 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): E
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 54 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 350 €

Prix net du bien: 110000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 110000 €
Pourcentage des honoraires: 5 %
Honoraires acquéreurs: 5500.0000 €
Charges honoraires pour: Acquéreur


IMM-OUEST - IMM-OUEST BRETAGNE LOUDEAC
70 Rue Notre Dame
22600 LOUDEAC
SIRET: 80368463800080
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167726.pdf

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