Maison aux portes du centre-ville

408 000 €

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Postcode:
67200
City:
Strasbourg
Type of goods:
House / Villa
Area:
112 m²
Rooms:
4

Au coeur d'un quartier en plein essor et faisant l'objet de nombreux aménagements, cette maison neuve de 112 m² avec terrasse et jardin offre tout le confort d'un habitat contemporain dans le cadre bucolique et verdoyant du parc naturel Ill-Bruche. Projet de reconversion d'envergure visant à donner une seconde vie à des locaux administratifs, le programme Reverso dans lequel s'inscrit ce bien a pris le parti de conserver les briques de parement et les larges ouvertures qui constituent la signature architecturale du lieu. D'une surface de 43 m², l'espace de vie accueille une cuisine ouverte et un séjour inondés de lumière grâce aux baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin idéalement orientés sud-ouest. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Grâce à leur conception bioclimatique matérialisée par des orientations et des ouvertures favorisant la luminosité naturelle, les logements du programme offrent une consommation d'énergie 20% inférieure aux exigences de la RT2012. Leurs prestations de qualité sauront séduire les amateurs de confort à la recherche d'un écrin de verdure à proximité immédiate de toutes les commodités. Photo non contractuelle. Livraison fin 2020. Prix promoteur. Garage en sus. Commerces et services de proximité accessibles à pied Lignes de Bus 4, 29 et 50 à 300 m Ligne Tram F ( prévue en 2020) à 300 m Accès à l'A35 à 2 km Crèches, écoles, collèges et lycées à moins d'1km Contact : Emilie 07.54.32.71.49 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).


Neuf
Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 3
Surface habitable: 112 m²
Surface du terrain: 30 m²
Année de construction: 2019
Surface Loi Carrez: 98.15 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 2
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de niveaux: 1
Nombre d’étages: 1
Type de chauffage: Collectif
Jardin


Prix net du bien: 408000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 408000 €
Honoraires vendeurs: 20400.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur
Copropriété
Nombre de lots: 40
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG - ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg
SIRET: 82884554500015
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156502.pdf

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