Maison ancienne T7 rénovée - Montlouis-sur-Loire

346 500 €

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Postcode:
37270
City:
Montlouis-sur-Loire
Type of goods:
House / Villa
Area:
179 m²
Rooms:
7
GES:
B (6 to 10)
Heating:
E (231 to 330)

A vendre, maison ancienne entièrement rénovée avec goût, à seulement 5 minutes du centre ville et de la gare de Montlouis, dans un quartier calme et sécurisé. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec rangements donnant sur une pièce de vie spacieuse et sa cuisine ouverte aménagée/équipée, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. A l'étage : une grande pièce palière qui dessert quatre chambres, un bureau et une salle d'eau. Jardin clos de 160m2, terrasse, garage et cave. Maison pleine de charme et de cachet idéale pour une famille nombreuse... Coup de coeur assuré ! dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Ancien
Secteur: Miltière
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 5
Surface habitable: 179 m²
Surface du séjour: 59 m²
Surface du terrain: 160 m²
Année de construction: 1900
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 2
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de parkings: 2
Nombre de caves: 1
Cuisine: AmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 2
Nombre d’étages: 1
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: Très bon
Standing du bien: Bon
Type de stationnement du bien: Garage fermé
Type de fenêtre: Bois double vitrage
Mitoyenneté du bien: 2 côtés
Exposition du bien: Sud
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: PompeChaleur
Type d’isolation: Laine de verre
Chambre au rez de chaussé
Endroit calme
Interphone
Jardin
Performance énergétique (DPE): E
Performance énergétique (DPE): 306 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): B
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 1500 €
Prix au mètre carré du terrain: 1935 €

Prix net du bien: 330000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 330000 €
Pourcentage des honoraires: 5 %
Honoraires acquéreurs: 16500.0000 €
Charges honoraires pour: Acquéreur


ERA IMMOBILIER Chambray les tours - ERA CHAMBERIO IMMOBILIER
2 bis rue Boris Vian
37170 CHAMBRAY LES TOURS
SIRET: .
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171854.pdf

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