Maison à vendre Lentilly

725 000 €

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Postcode:
69210
City:
Lentilly
Type of goods:
House / Villa
Area:
220 m²
Rooms:
7

Dans un secteur particulièrement prisé par les cavaliers lyonnais, sur la commune de Lentilly, Horse Immo vous présente cette charmante maison de 200m2 équipée de 3 boxes sur un terrain de 2ha.<br>Vous souhaitez profiter de vos chevaux au quotidien, les voir depuis la véranda tout au long de la journée et les choyer? Cette propriété comblera vos attentes à coup sûr. <br>En plus des équipements pour chevaux, la maison se compose d’un grand et bel espace de vie de 70m2, un salon avec cheminée, une terrasse de 35m2, 4 chambres et plusieurs annexes à aménager selon vos souhaits. <br>La propriété jouit de beaux extérieurs fleuris à la belle saison et d' une piscine 8/4 sans vis à vis.<br><br>HABITATION <br><br>RDC<br>- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger <br>- Véranda de 35m2 dans le prolongement de la cuisine, ouverte sur la terrasse (construite en 2010)<br>- Salon avec cheminée <br>- Escaliers en pierre <br><br><br>Entre Sol<br>- Chambre de 30m2 <br><br>1er étage <br>- Deux chambres dont une avec dressing <br>- Salle de bain avec baignoire d’angle et douche italienne <br>- WC indépendant <br><br><br>2ème étage <br>- Chambre mansardée <br>- Grenier <br> <br>Sous-sol de 90m2<br>- Buanderie/Chaufferie<br>- Cuisine d’appoint avec évier et rangements <br>- WC<br>- Sellerie <br>- Espace de rangement <br>- Cave voutée<br><br>EXTERIEUR <br><br>- Terrasse de 35m2 <br>- Jardin paysagé avec bosquets fleuris et potager<br>- Piscine de 34m2 avec pool-house<br>- Portail électrique <br>- Voie de garage <br>- Abri 2 roues <br>- Garage ouvert 2 places de voiture <br>- Garage fermé <br>- 4 entrées sur la propriété <br><br>INSTALLATIONS EQUESTRES <br><br>- Trois boxes (deux de 9m2 et un autre d’environ 12m2) avec éclairage et abreuvoirs automatiques <br>- Espace de stockage de 90m2<br>- 2 hectares de pâture, clôtures électriques<br>- Sellerie au sous sol de l’habitation <br>- Accès au ruisseau<br><br>A titre indicatif :<br><br>- A 5 minutes de l’accès autoroute A89<br>- Orientation Nord Ouest <br>- A proximité de la clinique vétérinaire de Marcy l’Etoile <br>- Façade isolante refaite en 2013<br>- Chaudière fioul à condensation de 2009<br>- Cumulus solaire<br>- Chauffage au sol au RDC <br>- Puit avec système de pompage couvrant une partie des besoins en eau ( WC, machine à laver, piscine..)<br>Fosse sceptique <br>- Montant taxe foncière 2018 : 1066€ <br>- Une partie de la propriété est en zone verte<br><br>

Type de bien: Maison
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambre: 4
Nombre de salle de bain: 1
Surface: 220 m²
Consommation énergetique: C
Chauffage: sol
Cuisine: américaine

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