Maison à LANDUJAN (35360) 5 pièces de 139 m²

69 800 €

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Postcode:
35360
City:
Landujan
Type of goods:
House / Villa
Area:
139 m²
Rooms:
5
GES:
C (11 to 20)
Heating:
F (331 to 450)

Maison d'habitation avec local commercial vide, à rénover, en centre bourg de LANDUJAN (35360). LANDUJAN est une commune avec école primaire et un commerce (bar, restaurant, dépôt de pain et épicerie), transport scolaire, à 7 min de Montauban de Bretagne où se trouve toutes les commodités: commerces, écoles jusqu'au lycée, gare, 4 voies Rennes / St Brieuc (31 min de Rennes). Le rez-de-chausse comprend: un local commercial d'environ 43 m², qui peut être transformé en habitation, une cuisine et une arrière cuisine. A l'étage un dégagement desservant quatre chambres, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. A l'arrière de la maison se trouve l'ancien fournil à rénover complètement. Un joli potentiel vous attend dans cette maison de bourg. A visiter avec CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER à TINTENIAC (35190) et EVRAN (22630) Javed Lise-Merry, agent commercial immobilier inscrite au registre des commerces sous le numéro de siret: 877 578 468 000 10, numéro de téléphone: 06.95.29.52.40 dont 7.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


SITUATION: bourg
Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 139 m²
Nombre de WC: 1
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de parkings: 1
Cuisine: Nue
Nombre de niveaux: 1
Nombre d’étages: 1
Etat de l’intérieur du bien: A rénover
Type de stationnement du bien: Aérien
Type de fenêtre: PVC Double Vitrage
Mitoyenneté du bien: 1 côté
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Electrique
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Endroit clair
Performance énergétique (DPE): F
Performance énergétique (DPE): 389 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): C
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an


Prix net du bien: 65000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 65000 €
Pourcentage des honoraires: 7.38 %
Honoraires acquéreurs: 4800.0000 €
Charges honoraires pour: Acquéreur


Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier TINTENIAC
15 rue Nationale
35190 TINTENIAC
SIRET: 83012857500016

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