Maison à 15 minutes de Saint Antonin Noble Val

199 000 €

Report this ad


Postcode:
82140
City:
Saint-Antonin-Noble-Val
Type of goods:
House / Villa
Area:
190 m²
Rooms:
5
GES:
D (21 to 35)
Heating:
E (231 to 330)

Charmante maison spacieuse de 4 chambres restaurée et décorée avec goût. On entre la maison au premier étage par l'escalier en pierre extérieure devant la maison, côté village. Le hall d'entrée nous mène au salon lumineux ayant de beaux volumes et sa cheminée magnifique qui abrite le poêle à bois. Aussi à cet étage on trouve la cuisine équipée et une chambre avec porte vitrée sur la terrasse et salle d'eau avec point lave-linge. La terrasse, accédée par la cuisine et la chambre, donne sur un joli jardin facile à entretenir. Au 2e, il y a 2 chambres et la suite parentale ayant une salle de bains avec baignoire et douche, dressing, chambre et salon. Au rez de chaussée sont les caves dont un four à pain qui fait office de cuisine/salle à manger d'été et le garage. Au centre d'un village calme dans le triangle d'or de Saint Antonin, Cordes, Najac. A VOIR RAPIDEMENT! ENGLISH VERSION/ Charming tastefully-restored 4-bed house offering spacious accomodation. We enter the house via the exterior stone staircase at the front of the property overlooking the village square. The entrance hall leads off into the sunny , high-ceilinged lounge with fabulous fireplace with log-burner. Also on this floor; equiped kitchen and a bedroom both with access onto the terrace via glazed doors, shower room with space for a washing machine. The wisteria-covered terrace gives onto a pretty, low-maintenance garden with access to the summer kitchen/dining space complete with bread oven. On the second floor there are two bedrooms plus a suite of rooms and bathroom with seperate shower. Plenty of wardrobe and storage space! On the garden level, as well as the summer dining room there are a further two cellars and a garage with space to park a small car. Right in the middle of the Saint Antonin, Cordes, Najac triangle, a must see!


Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 190 m²
Surface du séjour: 43 m²
Surface du terrain: 327 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de garages: 1
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de terrasses: 1
Cuisine: Equipee
Nombre de niveaux: 1
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: Très bon
Type de fenêtre: Bois simple vitrage
Type de construction: Pierre
Mitoyenneté du bien: 1 côté
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Fuel
Type d’isolation: Oui
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Chambre au rez de chaussé
Jardin
Performance énergétique (DPE): E
Performance énergétique (DPE): 274 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): D
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 440 €

Prix net du bien: 199000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 199000 €
Honoraires vendeurs: 11264.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


AGENCE IMMOBILIERE COMBARIEU - Combarieu Immobilier Caussade
24 Bld Léonce Granié
82300 Caussade
SIRET: 40139174300010
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/8120.pdf

For more information, click [view offer] to the right side.