Maison 4 pièce(s) 186 m 2

240 750 €

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Postcode:
58240
City:
Livry
Type of goods:
House / Villa
Area:
186 m²
Rooms:
4
GES:
A (less than 6)
Heating:
A (less than 51)

Votre agence Era a trouvé le bon coin pour se loger avec cette magnifique longère du XIX ème siècle entièrement rénovée par des passionnés dans les règles de l'art, où règne charme et authenticité, pierres apparentes, poutres Elle vous offrira de beaux espaces lumineux... Au Rez de chaussé vous apprécierez sa grande cuisine équipée et son four a pain. Vous y découvrirez également une grande pièce à vivre de 67 m2 avec sa cheminée double foyer, donnant sur une belle chambre, ainsi qu'une salle de bain. L'étage vous offrira deux grandes chambres et sa vaste salle d'eau avec W.C, idéal pour recevoir votre famille et vos amis Venez contempler ce magnifique jardin d'une superficie de 6400 m2 entièrement arboré d'arbres fruitiers : vignes, kiwis, pommiers, pruniers, mirabelle Proche des commerces Située à 20 minutes de Nevers avec accès rapide à l'autoroute, à 2 heures de Paris Le + : Un puit alimenté avec sa pompe Le ++ : un terrain de pétanque Le +++ : un double garage Malik GHARBOUJ Agent Commercial - Numéro RSAC : EC - NEVERS


Ancien
Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 3
Surface habitable: 186 m²
Surface du terrain: 6400 m²
Année de construction: 1850
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 2
Nombre de garages: 1
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de parkings: 10
Nombre de terrasses: 1
Cuisine: AmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 2
Nombre d’étages: 1
Etat général du bien: Très bon état
Etat de l’intérieur du bien: Excellent
Etat de la couverture: bon
Standing du bien: Bon
Style de logement: Longère
Type de stationnement du bien: Garage double
Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC
Type de construction: Pierre et brique
Mitoyenneté du bien: Indépendant
Type de couverture: Ardoises
Exposition du bien: Sud-est
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Bois_Electrique
Type d’isolation: Laine de verre
Type d’assainissement: Fosse septique
Chambre au rez de chaussé
Endroit calme
Endroit clair
Grenier
Jardin
Performance énergétique (DPE): A
Performance énergétique (DPE): 38 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): A
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 1217 €
Prix au mètre carré du terrain: 1294 €

Prix net du bien: 240750 €
Prix hors honoraires acquéreur: 240750 €
Honoraires vendeurs: 15750.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


Era Immobilier Richard - Nevers - ERA IMMOBILIER MANTOUE
2 quai de Mantoue
58000 NEVERS
SIRET: 792917692
Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf

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