MAISON - 4 CHAMBRES

194 995 €

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Postcode:
35580
City:
Saint-Senoux
Type of goods:
House / Villa
Area:
170 m²
Rooms:
6

Sous compromis : DIWAN Immobilier - Agence de GUIGNEN (35):<br><br>Vous souhaitez vous installer en campagne à 25 km de RENNES (20 mn en TER), nous proposons à SAINT- SENOUX, une maison de 170 m² sur un terrain de plus de 1270 m².<br>Mitoyenne d’un seul côté, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille : un espace de vie très lumineux de 57m2, 4 grandes chambres (12 à 17m²), une salle d’eau et une salle de bains. Possibilité d’aménager facilement une cinquième chambre de 21 m² au RDC.<br>Le salon donne sur une terrasse avec vue dégagée sur le terrain sans vis-à-vis.<br>Véritable opportunité de rénovation, de nombreux travaux ont été engagés par les propriétaires actuels : fenêtres double vitrage en PVC, salle de bains, électricité, plomberie, poêle à bois et à granulés. Prévoir une enveloppe pour terminer les travaux : mise en conformité de l’assainissement, façade extérieure, peinture et sols 1er étage (environ 30 000€).<br>Vous pouvez facilement bricoler ou garer tous types de véhicules : double garage de 53m² avec un carport adjacent.<br>La maison est située à 700 m de la halte ferroviaire vous permettant de rejoindre le centre de RENNES en moins de 20 minutes. Vous bénéficiez sur la commune de 2 écoles pour accueillir vos enfants et un cadre idéal pour les randonnées (bois, bords de Vilaine) ...<br>A découvrir rapidement. Contacter Céline pour une visite, 06 86 97 61 32.<br><br>Prix honoraires agences inclus de 194 995 € dont 5.4% à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 185 000 €.<br>Mandat N° 16095. Honoraires inclus de 5.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Nos honoraires : http://diwanimmo.com/fichier-154-Nvj29-honoraires_diwan_pdf_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. <br>

Type de bien: Maison
Nombre de pièces: 6
Nombre de chambre: 4
Nombre de salle de bain: 1
Surface: 170 m²
Consommation énergetique: D
Chauffage: bois

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