Maison 240m² - terrain 1 hectare avec vue dégagée

310 000 €

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Postcode:
82300
City:
Caussade
Type of goods:
House / Villa
Area:
240 m²
Rooms:
9
GES:
E (36 to 55)
Heating:
D (151 to 230)

ABIA1908 20 minutes Montauban / 5 minutes autoroute. Sur les hauteurs de Caussade, Alexandra Maillet vous propose cette demeure atypique construite en traditionnel et pierre du Lot, jouissant d'un très beau panorama sur la campagne environnante. Sur plus d'1 hectare de terrain, la maison offre 240m² habitables dont 6 chambres (possibilité 2 supplémentaires) et un sous-sol de 100 m². La tour et son magnifique escalier dessert les étages: De plain pied, un grand séjour avec cheminée et parquet "pointe de Hongrie", une grande cuisine, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bain et des toilettes. A l'étage, l'espace nuit avec 5 chambres, une salle de bain, des toilettes et un grenier. Au sous-sol 2 pièces de 10 et 14m² peuvent être aménagées , une cuisine de préparation avec l'espace buanderie, un double garage de 23 et 50m² ainsi qu'une jolie cave de 25m². Chauffage central fioul au RDC et électrique à l'étage. Taxe foncière: 2300euros Cette maison a les atouts pour séduire les amateurs de belles demeures. Prix: 310000euros comprenant les honoraires d'agence de 4,38%TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 297000euros. Votre contact : Alexandra Maillet 07.69.11.66.29 immatriculée 823637285 au RSAC de Montauban. dont 4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Ancien
Secteur: Montauban et alentours
Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres: 6
Surface habitable: 240 m²
Surface du terrain: 10258 m²
Année de construction: 1968
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de WC: 2
Nombre de garages: 2
Nombre de caves: 1
Nombre de terrasses: 2
Cuisine: Independante
Nombre de niveaux: 2
Etat général du bien: A Rafraichir
Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir
Travaux à prévoir: mise aux normes électriques , double vitrage, rafraîchissement intérieur
Stationnement en sous-sol
Type de fenêtre: Bois simple vitrage
Type de chauffage: Individuel
Type d’assainissement: Fosse septique
Chambre au rez de chaussé
Interphone
Grenier
Jardin
Performance énergétique (DPE): D
Performance énergétique (DPE): 206 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): E
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 49 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 2300 €

Prix net du bien: 297000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 297000 €
Pourcentage des honoraires: 4.38 %
Honoraires acquéreurs: 13000.0000 €
Charges honoraires pour: Acquéreur


A.B.I - Agence Bourdarios Immobilier - A.B.I Agence Bourdarios Immobilier
45 rue du Général Sarrail
82000 Montauban
SIRET: 4781005890025
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/8122.pdf

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