MAISON 170m² 7 Pièces PERVERIE | ( Visite Virtuelle disponi

798 900 €

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Postcode:
44300
City:
Nantes
Type of goods:
House / Villa
Area:
170 m²
Rooms:
7
Heating:
D (151 to 230)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE avec AGENCE DIRECTE |QUARTIER PERVERIE - ROND POINT DE RENNES / MICHELET - PROCHE LOQUIDY ET FACULTES. Vous aimez les intérieurs atypiques et soignés, venez découvrir cette grande maison de caractère des années 1930 entièrement rénovée avec goût et cachet. A deux pas d'écoles recherchées, des transports et des commerces, vous profiterez de son emplacement de choix en fond d'impasse privée. Grand Calme et lumière seront votre quotidien dans cette agréable demeure qui vous offre un cadre dépaysant. Mr Koulibaly se tient disponible pour une visite des plus agréables du lundi au samedi. L'agence Directe vous offre la possibilité de prévisiter ce bien de votre canapé ou bureau . Contactez nous au 0240484848 pour obtenir le lien de la visite virtuelle . Exposée ouest avec un jardin de 170 m², elle comprend : Au RDC, 1 salon séjour de 40m2 avec cheminée,1 cuisine séparée aménagée moderne, arrière cuisine et buanderie. Toujours au RDC, une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec une douche à l'italienne, et un bureau. Toutes les pièces du RDC donnent sur le jardin. A l'étage, qui peut être l'espace enfant, vous disposez de 3 grandes chambres de 13 m² en moyenne, avec rangements possibles, un grand coin bureau, une salle de bains , un WC et un espace Dressing. 1 garage de 15m2 + 1 stationnement sur parcelle + 1 stationnement privatif sur la rue + garage vélo + grand cellier extérieur. Fenêtres double vitrage. Chauffage gaz. Alarme . Visiophone. Puits pour arrosage extérieur . L'agence Directe vous offre la possibilité de prévisiter ce bien de votre canapé ou bureau . Contactez nous au 0240484848 pour obtenir le lien de la visite virtuelle . dont 2.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.


Recent
Secteur: Nantes Rond-point de Rennes
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 5
Surface habitable: 170 m²
Surface du terrain: 300 m²
Année de construction: 1930
Surface au sol: 180 m²
Surface Loi Carrez: 160 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 3
Nombre de garages: 1
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de parkings: 2
Cuisine: Indépendante Aménagée
Nombre de niveaux: 2
Nombre d’étages: 1
Etat général du bien: Très bon état
Etat de l’intérieur du bien: Très bon
Etat de la couverture: bon
Travaux à prévoir: aucun
Travaux de copropriété: non
Standing du bien: Bon
Style de logement: Longère
Type de stationnement du bien: Aérien
Type de fenêtre: Bois double vitrage
Type de construction: Pierre
Type de couverture: Tuiles
Exposition du bien: Ouest
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Gazdeville
Accès handicapé
Chambre au rez de chaussé
Endroit calme
Endroit clair
Interphone
Digicode
Jardin
Performance énergétique (DPE): D
Performance énergétique (DPE): 187 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): E

Taxe foncière: 1800 €

Prix net du bien: 780000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 780000 €
Pourcentage des honoraires: 2.42 %
Honoraires acquéreurs: 18900.0000 €
Charges honoraires pour: Acquéreur
Copropriété
Nombre de lots: 1
Charges annuelles: 200 €
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


Agence Directe 3.9% - Rennes principale - Agence Directe 3.9% - Nantes
27 Boulevard Gabriel Guist'hau
44000 Nantes
SIRET: 79983754700014
Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90415.pdf

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