Magnifique villa 5 pièces de 126 M²

587 000 €

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Postcode:
06400
City:
Cannes
Type of goods:
House / Villa
Area:
126 m²
Rooms:
5
GES:
C (11 to 20)
Heating:
D (151 to 230)

La villa Mandalay est une magnifique ancienne bergerie en pierre, fesant partie d'un ancien hameau, et qui a été entièrement rénovée avec goût et se situe sur les hauteurs de Nice à l'Abadie-Cantaron.
Elle est nichée dans un écrin de verdure et dispose d'un immense terrain complantée d'oliviers et d'arbres fruitiers de 3000 m2 dominant la ville de NICE avec une vue sur la mer.
Vous bénéficierez du calme de la campagne , mais de la proximité de toutes les commodités, écoles à 5mn et commerces à 10mn. Vous serez à 10mn de l'échangeur de l'Autoroute A8 Nice-Est , et moins de 30mn de l'aéroport.

La villa dispose au premier niveau d'un grand séjour d'environ 40m2 et un coin cuisine très fonctionnel, entièrement équipé, ainsi qu'un bureau avec une salle de douche et wc , et 2 chambres de 20 et 13m2 donnant toutes deux sur un grande salle d'eau.
Au niveau N-1 se trouve la dernière chambre, totalement indépendante avec sa salle d'eau et WC privatifs et ainsi qu'une belle terrasse donnant sur la verdure.
Une buanderie et plusieurs cabanons pour le rangement divers complètent le tout

La répartition des pièces est très atypique car, en effet une des chambres est en enfilade de la salle d'eau, mais toutes les pièces donnent sur l'extérieur et l'immense terrasse- jardin orientée plein sud avec une piscine 10x5 chauffée par une P.A.C. et sa cascade, ainsi qu'un jacuzzi .

Si vous rechercher une maison unique et atyique, mélant modernité et vielles pierres, si vous aimez le calme et la nature, alors vous saurez en appréciez le charme de la villa Mandalay!

Informations non négligeables surtout sur la Côte d'Azur :
-la taxe foncière est de 104 euros PAR AN!
-le terrain dispose d'une source d'eau facilement captable
-le terrain dispose encore d'une parcelle constructible d'environ 200m2

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