Magnifique T3 rénové secteur Mermoz

300 000 €

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Postcode:
69008
City:
Lyon
Type of goods:
Apartment
Rooms:
3
GES:
C (11 to 20)
Heating:
C (91 to 150)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente : Situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, secteur Mermoz, ce bel appartement saura vous séduire de part son agencement, sa belle luminosité, et son calme. L'entrée dessert d'une part un grand séjour très lumineux exposé Sud donnant sur un agréable balcon à vivre sans vis-à-vis avec vue dégagée. Et d'autre part la cuisine indépendante, aménagée et équipée. Coté nuit, vous trouverez deux belles chambres sans vis-à-vis. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Vous bénéficierez en sus d'une cave et d'une place de parking collective. Ce bien présente de nombreux atouts : une grande luminosité, et une belle rénovation qui vous invite à venir poser vos valises sans travaux. Alors n'attendez plus pour venir le visiter ! Les charges comprennent l'entretien des communs, le chauffage au sol, et l'eau froide. Charges annuelles : 2 740 Euros DPE : C Copropriété de 81 lots Prix : 300 000 Euros Honoraires Charge Vendeur 2%. Contact Pauline BOREL 07 61 79 77 05 Agent commercial RCS : 880 308 762 MY COCOON : 28 rue Neuve 69002 LYON www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 81 lots Charges annuelles : 2740 euros.


Ancien
Secteur: MERMOZ
Nombre de pièces: 3
Nombre de chambres: 2
Surface habitable: 76.11 m²
Année de construction: 1975
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de parkings: 1
Nombre de caves: 1
Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 1
Etage: 7
Nombre d’étages: 13
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: Très bon
Type de stationnement du bien: Aérien
Type de fenêtre: PVC Double Vitrage
Type de chauffage: Collectif
Mécanisme de chauffage: Au Sol
Ascenseur
Endroit calme
Endroit clair
Interphone
Gardien
Performance énergétique (DPE): C
Performance énergétique (DPE): 143.4 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): C
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19.9 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 910 €

Prix net du bien: 300000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 300000 €
Honoraires vendeurs: 6000.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur
Copropriété
Nombre de lots: 81
Charges annuelles: 2740 €
La corpopriété est en procédures


Cocooning Conseil - My Cocoon
28 rue Neuve
69002 LYON
SIRET: 831924527

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