*Magnifique propriété avec gîtes : vue panoramique de la Méd

632 000 €

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Postcode:
66300
City:
Llauro
Type of goods:
House / Villa
Area:
189 m²
Rooms:
8
GES:
B (6 to 10)
Heating:
D (151 to 230)

Venez découvrir cette très jolie propriété qui offre de magnifiques Vues : d'un côté la plaine et la Méditerranée, de l'autre, le massif du Canigou ! Un emplacement exceptionnel ! Vous arrivez par une grande ALLEE et au milieu d'un beau JARDIN MEDITERRANEEN d'environ 5 000 m2 avec PISCINE. Vous découvrez cette jolie villa, très LUMINEUSE et très bien entretenue, qui bénéficie d'une grande TERRASSE ouverte sur la plaine du Roussillon avec la Méditerranée en toile de fond. La maison principale se compose d'un GRAND SALON - SALLE A MANGER avec de grandes baies vitrées, cheminée et cuisine ouverte. A l'étage vous trouverez 2 CHAMBRES de bonne taille et une grande salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés. Le premier GÎTE d'environ 38m2 se compose d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et a sa terrasse privée. À la fin de la saison, vous pouvez ouvrir les portes et en faire une partie de la maison principale. Une construction indépendante dans le jardin constitue le 2ème GÎTE d'environ 28m2. Le jardin constructible peut accueillir d'autres lieux d'habitation. Une fabuleuse maison familiale de qualité à 20mn de Perpignan et 30 mn de la côte. Venez la découvir ! Honoraires charge vendeur


Surface habitable: 189 m²
Surface terrain: 4850 m²
Nombre de pièces: 8
Nombre d'étages: 1
Nombre de chambres: 5
Nombre de salles de bain: 1
Nombre de salles d'eau: 2
Chauffage: bois, électrique éco.
Cuisine: aménagée, équipée
Nombre de garages: 1
Piscine: 1
Vue: Mer, Montagne, Panoramique, Campagne
Environnement: campagne, petite ville
Consommations énergétiques: 205 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: D
Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: B

Taxe foncière: 1404 €
Charges mensuelles: 14 €

Zone: PYRENEES-ORIENTALES
Secteur: VALLESPIR

Eliane MORLEY
Artaxa IMMO Sarl
68 Avenue de Pézenas
34320 ROUJAN

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