Magnifique presbytère 18eme proche Houlgate.

619 500 €

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Postcode:
14510
City:
Gonneville-sur-Mer
Type of goods:
House / Villa
Area:
190 m²
Rooms:
7
GES:
E (36 to 55)
Heating:
D (151 to 230)

Ce magnifique presbytère à été rénové avec gout dans les règles de l'art. Situé au coeur d'un village préservé, il développe 180 m2, et s'étend sur un terrain de 1489 m2 avec terrasse, garage, préau, et lavoir. Au vu de sa situation, il sera donc aisé de rejoindre les plages d'Houlgate à 4 4 4 km et le golf situé à 1 km. La vaste entrée passée, on découvrira à gauche le salon cheminée très lumineux, avec une belle hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures. A droite, on accédera à la cuisine ouverte équipée qui côtoie une belle salle à manger pleine de clarté. La buanderie attenante permettra d'accéder au préau donnant sur le second jardin clos. Au rez de chaussée, cachée au fond du salon, on trouvera aussi une chambre cosy avec mezzanine. Le premier étage n'est pas en reste et comporte grandes chambres, une vaste salle de bain douche baignoire, et un dressing. Une pièce de musique vient compléter le tout. Au second, le grand grenier d'environ 80 m2 reste à finaliser entièrement, et offre de nombreuses possibilités. Pascal 07 68 80 97 69 RSAC 311 552 277 Pascal LEBRETON Agent Commercial - Numéro RSAC : 311552277 - CAEN


Ancien
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 190 m²
Surface du terrain: 1489 m²
Année de construction: 1750
Surface des dépendances: 24 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 2
Nombre de garages: 1
Nombre de terrasses: 1
Cuisine: Américaine Equipée
Nombre de niveaux: 2
Etat général du bien: Très bon état
Etat de l’intérieur du bien: Excellent
Type de fenêtre: PVC Double Vitrage
Type de chauffage: Individuel
Type d’isolation: Laine de verre
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Chambre au rez de chaussé
Grenier
Jardin
Performance énergétique (DPE): D
Performance énergétique (DPE): 211 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): E
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 46 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 570 €

Prix net du bien: 619500 €
Prix hors honoraires acquéreur: 619500 €
Honoraires vendeurs: 30975.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE CAEN - ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE CAEN
16 Place Saint-Sauveur
14000 CAEN
SIRET: 503605263

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