MAGNIFIQUE MAISON DE MAÎTRE - RÉNOVATION DE TRÈS BELLE QUALI

468 000 €

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Postcode:
55000
City:
Bar-le-Duc
Type of goods:
House / Villa
Area:
270 m²
Rooms:
9
GES:
D (21 to 35)
Heating:
C (91 to 150)

Située à deux pas du centre-ville de BAR-LE-DUC, cette très belle maison de maitre du 19ème siècle ayant conservée, après rénovation de qualité, charme et caractère offre une surface habitable d'environ 270m² habitable. Avec : Au rez-de-chaussée : sas d'entrée, entrée, cagibi, cuisine équipée, WC, double séjour, salle à manger ; Au premier étage : palier, quatre chambres, WC, salle de bains ; Au deuxième étage : palier, deux chambres, salle de sport/chambre ; En dépendances : grenier éventuellement aménageable, deux garages, sous-sol complet avec buanderie/chaufferie, cave. Chauffage central au gaz de ville. Terrain attenant en nature de terrasses et jardin d'agrément. Le tout 22ares94ca. Classe énergie C. Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Sas d'entrée (6,00m²) : sol granit, - Entrée (21,00m²) : sol parquet chêne, - Cagibi (1,50m²) : sol granit, fenêtre, - Cuisine équipée (13,00m²) : équipée avec éléments haut et bas, évier un bac, hotte aspirante, lave-vaisselle, four, plaque induction 4 feux, placards encastrés, fenêtre, porte fenêtre donnant accès sur une petite terrasse, - WC (3,10m²) : sol carrelage, lave-mains, fenêtre, - Double séjour (41,00m²) : sol parquet parquet chêne, insert à granulés, cheminée décorative, fenêtres, porte fenêtre donnant accès sur une petit terrasse, - Salle à manger (26,00m²) : sol parquet chêne, fenêtres, cheminée (pouvant être fonctionnelle), Au premier étage : - Palier (9,00m²) sol parquet chêne, - Chambre 1 (15,00m²) : sol parquet chêne, fenêtre, avec salle d'eau : douche, vasque sur meuble, VMC, - Chambre 2 (17,00m²) : sol parquet chêne, fenêtres, avec dressing (4,00m²), - Salle de bains (9,80m²) : sol carrelage, baignoire retro, douche à l'italienne, placard encastré, vasque sur meuble, fenêtre, - WC (2,20m²) : sol carrelage, WC, fenêtre, - Chambre 3 (25,30m²) : sol parquet chêne, cheminée décorative (pouvant être fonctionnelle), fenêtres, - Chambre 4 (17,50m²) : sol parquet chêne, fenêtres Au deuxième étage : - Palier (11,50m²) sol parquet sapin, - Chambre 5 (11,00m²) : sol parquet sapin, fenêtre, - Chambre 6 (10,00m²) : sol parquet chêne, fenêtre, - Salle de sport/ Chambre 7 (21,00m²) : sol moquette (neuve)/plancher, fenêtres, En dépendances : Deux garages : sol béton, portes motorisées ; - Cave (représentant la surface totale de la maison) : adoucisseur d'eau, buanderie/chaufferie : Chaudière gaz de ville VIESSMANN (basse consommation) - Grenier éventuellement aménageable (16,00m²) : sol parquet chêne, fenêtres ; Taxe foncière 2300euros/an Toutes les menuiseries sont en BOIS double vitrage. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville + insert à granulés Elle est reliée au tout à l'égout. Terrain attenant en nature de terrasses et jardin d'agrément. Le tout pour une contenance totale de 22ares95ca. Honoraires charge vendeur.


Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres: 7
Surface habitable: 270 m²
Surface du séjour: 41 m²
Surface du terrain: 2295 m²
Année de construction: 1900
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 2
Nombre de garages: 2
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de caves: 1
Nombre de terrasses: 2
Cuisine: AmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 3
Nombre d’étages: 3
Etat général du bien: Excellent
Standing du bien: Grand standing
Stationnement en sous-sol
Type de fenêtre: Bois double vitrage
Mitoyenneté du bien: Indépendant
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Gazdeville
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Grenier
Jardin
Performance énergétique (DPE): C
Performance énergétique (DPE): 143 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): D
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 31 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 2300 €

Prix net du bien: 468000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 468000 €
Honoraires vendeurs: 18000.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


FRIEDRICH IMMOBILIER - FRIEDRICH IMMOBILIER
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
SIRET: 81001336700018
Barème des

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