MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE - PLAIN PIED

545 000 €

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Postcode:
66620
City:
Brouilla
Type of goods:
House / Villa
Area:
174 m²
Rooms:
5
GES:
A (less than 6)
Heating:
C (91 to 150)

Très jolie villa de 174m², sur un terrain de 1400m². Située dans un secteur recherché de la commune de Brouilla, cette maison vous séduira par son charme, ses volumes intérieurs, ses matériaux de haute qualité et ses extérieurs remarquablement aménagés. Ouvrez la porte de cette maison et découvrez un très grand salon/séjour lumineux de plus de 80m² avec sa cuisine moderne ultra équipée, trois chambres, une grande salle d'eau et une immense suite parentale de 35m² à couper le souffle, avec douche, baignoire et dressing. Sur les extérieurs, un potager, des plantations exotiques, une belle terrasse donnant sur une grande piscine avec une vue imprenable sur le Canigou, ainsi qu'une cuisine d'été couverte aménagée et équipée. C'est les vacances de luxe à la maison! Pour terminer, vous trouverez un double garage ainsi qu'une belle cave. Idéalement située dans notre département, cette maison se situe à moins de 20 minutes de Perpignan, à 12 minutes d'Argeles sur mer et à 20 minutes de la frontière. Tant d'atouts cumulés, qui font de cette villa, un bien rare sur le marché immobilier. Une visite s'impose. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Mickaël MARTIN Agent Commercial - Numéro RSAC : 844874222 - PERPIGNAN


Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 174 m²
Surface du terrain: 1387 m²
Nombre de niveaux: 1
Mitoyenneté du bien: 1 côté
Performance énergétique (DPE): C
Performance énergétique (DPE): 99 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): A
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 1484 €
Prix au mètre carré du terrain: 3132 €

Prix net du bien: 545000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 545000 €
Honoraires vendeurs: 24525.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


Nestenn PERPIGNAN - NESTENN PERPIGNAN
42 Boulevard Henri Poincaré
66100 PERPIGNAN
SIRET: 51194754100021
Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162124.pdf

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