Magnifique Appartement Bourgeois de 166m2 à Cimiez.

1 190 000 €

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Postcode:
06000
City:
Nice
Type of goods:
Apartment
Area:
166 m²
Rooms:
4
GES:
E (36 to 55)
Heating:
D (151 to 230)

RETOUR À LA VENTE !!! En avant dernier étage d'un très beau palais bourgeois à Cimiez, à 5mn du centre ville de Nice, je vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces, se composant d'un double séjour plein sud avec une très belle vue sur le parc et la mer, 3 chambres, 2 salle de bains, buanderie, dressing, cuisine aménagée et équipé, disposant de 2 entrées et de la climatisation. Cet appartement vous offre tout le charme et le prestige d'un palais construit en 1889, associé au confort moderne. Vendu avec une chambre de bonne en très bonne état, une cave, 1 box fermé et 1 place de stationnement. Commerces et commodités accessible à pied. Ses grand balcons et son emplacement privilégié en font un bien rare. Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7200 euros. Christophe TIRABOSCHI Agent Commercial - Numéro RSAC : 428179998 -


Ancien
Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 3
Surface habitable: 166 m²
Surface du séjour: 49 m²
Année de construction: 1889
Surface des dépendances: 10.56 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 2
Nombre de garages: 1
Nombre de balcons: 2
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de parkings: 1
Nombre de caves: 1
Nombre de terrasses: 1
Cuisine: AmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 1
Etage: 2
Nombre d’étages: 3
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: Excellent
Travaux de copropriété: Oui, escalier et couloir des parties communes
Standing du bien: Grand standing
Style de logement: Bourgeois
Type de stationnement du bien: Garage fermé
Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC
Exposition du bien: Sud
Type de chauffage: Collectif
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Fuel
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Ascenseur
Vue mer
Endroit calme
Endroit clair
Interphone
Digicode
Gardien
Jardin
Performance énergétique (DPE): D
Performance énergétique (DPE): 178 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): E
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 39 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 2874 €
Charges mensuelles: 7200 €
Quote-part: 1800 €

Prix net du bien: 1190000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 1190000 €
Honoraires vendeurs: 60000.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur
Copropriété
Nombre de lots: 250
Charges annuelles: 7200 €
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


KELLER WILLIAMS FRANCE - KW MASSENA
9 avenue Gustave V
06000 NICE
SIRET: 83408430300017
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167952.pdf

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