LUTTERBACH, Rare! Spacieuse Maison d'environ 300m2 sur + de

500 000 €

Report this ad


Postcode:
68460
City:
Lutterbach
Type of goods:
House / Villa
Area:
284 m²
Rooms:
11

Lutterbach,<br>Village dynamique soucieux de préserver son identité et la qualité de son cadre environnemental ! Appartenant à la M2A cette commune dispose de nombreux avantages.<br><br>Dans un cadre privilégié, découvrez cette lumineuse Maison d'environ 300m2! <br><br>Elle se compose :<br><br>Au rez-de-chaussée, d’une 1ère entrée, d’un WC séparé avec lave-main et fenêtre, d’un large dégagement avec une belle hauteur sous plafond desservant une pièce de vie regroupant le salon et la salle à manger avec accès à la terrasse, d’une vaste cuisine équipée avec cellier attenant et accès à la terrasse exposée sud-ouest avec store électrique et accès jardin,<br><br>puis d’un espace en enfilade avec magnifique parquet chevron proposant plus de 50 m² actuellement exploité en profession libérale pouvant être transformé en magnifique séjour, avec un accès à l’extérieur.<br><br>Au 1er étage, un large couloir, un WC avec lave-main et fenêtre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche-serviette, meuble double vasque, et placard sur-mesure, une deuxième salle d’eau avec buanderie, rangement et lavabo, trois spacieuses chambres à coucher, une avec dressing et une avec terrasse. <br><br>Au 2ème étage, un grenier pouvant être aménagé proposant 4 belles pièces dont une en prêt à décorer (placo, électricité, fenêtre et chauffage en place).<br><br>Au sous-sol, une cave complète bétonnée, comprenant une chaufferie, un cellier, une partie cave à vin avec terre battue au sol, un atelier, une buanderie avec point d’eau, et une grande pièce sous l’extension pouvant servir de pièce « hobby-room », avec fenêtres et accès à l’extérieur.<br><br>A l’extérieur, beau et vaste jardin arboré, une cour sur l’avant ainsi qu'une dépendance/garage.<br><br>Terrain constructible / possibilité piscine.<br><br>Aspect technique :<br><br>- Toiture et façade en excellent état<br>- Pas de servitude en place<br>- Extension créée en 1998<br>- Fenêtres en double vitrage PVC<br>- Volets roulants<br>- Chauffage au GAZ, chaudière vaillant récente<br>- Chauffe-eau électrique « Chaffoteaux »<br>- Electricité revue<br>- Cuisine équipée récente (2013)<br><br>L’avis professionnel de Damien etamp;amp; Sophie : La maison familiale par excellence ! Elle se prêtera parfaitement à une famille, ou profession libérale englobant sa résidence principale ! son vaste jardin parfaitement arboré vous donnera l’impression d’être en vacances toute l’année ! Possibilité d'usage mixte, professionnel et familial !<br><br>Contactez l’agence au 03 67 260 960.<br><br>Un bien proposé en exclusivité par l’agence Detamp;amp;S Immo Riedisheim.<br><br><br>Mandat N° 122. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Nos honoraires : http://www.dsimmo.alsace/honoraires <br>

Type de bien: Maison
Nombre de pièces: 11
Nombre de salle de bain: 1
Nombre de cave: 1
Surface: 284 m²
Chauffage: gaz
Cuisine: séparée

For more information, click [view offer] to the right side.