LONGÈRE ET CORPS DE FERME

296 800 €

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Postcode:
22630
City:
Évran
Type of goods:
House / Villa
Area:
375 m²
Rooms:
6
GES:
D (21 to 35)
Heating:
C (91 to 150)

DF-12106- NOUVEAUTÉ - Prix: 296 800 euros HAI En EXCLUSIVITÉ. A 35 minutes de RENNES et 40 minutes de SAINT-MALO. Dans un lieu-dit surplombant la campagne environnante, implantée sur une parcelle de 13 489 m² dont 5425 m² de bois, cette superbe propriété à l'abri des regards est composé d'une maison principale habitable de 125 m² avec un potentiel exploitable supplémentaire de 60 m². Cet ancien corps de ferme comprend de nombreuses DÉPENDANCES qui totalisent une surface totale de 250 m² environ. Propriété située en campagne, les commerces sont à 8 minutes. Classe énergie : C Retrouvez tous nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com Prix : 296 800 euros Honoraires inclus charge acquéreur 6 % TTC (Prix 280 000 euros Hors honoraires) dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Ancien
Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 375 m²
Surface du terrain: 13489 m²
Année de construction: 1850
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 2
Nombre de salles d’eau: 2
Cuisine: Independante
Nombre de niveaux: 1
Nombre d’étages: 1
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: Bon
Etat de la couverture: BON
Style de logement: Ancienne ferme
Type de fenêtre: PVC Double Vitrage
Type de construction: Pierre et terre
Mitoyenneté du bien: Indépendant
Type de couverture: ArdoisesNaturelles
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Fuel
Type d’assainissement: Fosse à refaire
Chambre au rez de chaussé
Jardin
Performance énergétique (DPE): C
Performance énergétique (DPE): 119 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): D
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an

Prix au mètre carré du terrain: 791 €

Prix net du bien: 280000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 280000 €
Pourcentage des honoraires: 6 %
Honoraires acquéreurs: 16800.0000 €
Charges honoraires pour: Acquéreur


Cabinet Chateaubriand Immobilier - Chateaubriand Immobilier Combourg
5 place Saint Gilduin
35270 Combourg
SIRET: 44457670600022
Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/595.pdf

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