Loft sous les toits

1 150 €

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Postcode:
67550
City:
Vendenheim
Type of goods:
Apartment
Rooms:
4
GES:
F (56 to 80)
Heating:
F (331 to 450)

Situé à seulement 10 minutes de Strasbourg, cet appartement de 179 m² séduit par ses volumes et le cachet de ses matériaux. Conçu comme une maison, ce bien atypique bénéficie d'une entrée indépendante en rez-de-chaussée donnant sur un vaste dégagement. Accessible par un escalier en bois et fer forgé, le premier niveau se compose tout d'abord d'un spacieux espace de vie de près de 48 m², baignée de lumière et agrémenté d'une cheminée en pierre de taille. Une cuisine intégralement équipée haut de gamme donne sur la pièce de vie et offre également un coin bar. Une chambre, un dressing ainsi qu'une confortable salle d'eau avec douche à l'italienne complètent ce niveau. Accessible depuis la chambre, le niveau supérieur accueille un bel espace entièrement ouvert de 77 m². Niché sous les mansardes, il pourra être aménagé en bureau, atelier ou salle de loisirs, au gré des envies des futurs locataires. Une cour privative Un garage Une cave 2 places de parking extérieur Gare de Vendenheim à 5 min à pied Transports en commun à proximité immédiate Ecoles à 1 km Loyer : 1000 euros / mois Charges : 150 euros / mois (provisions avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1000 euros Frais de dossier : 1536euros Contact : Sandra 06 66 56 81 50, agent commercial n°RSAC 421746637 Copropriété de 1 lots (). Sandra MONTEIRO Agent Commercial - Numéro RSAC : 421746637 -


Secteur: VENDENHEIM
Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 2
Surface habitable: 178.6 m²
Surface Loi Carrez: 178.6 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 1
Nombre de garages: 1
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de parkings: 2
Nombre de caves: 1
Cuisine: Américaine Equipée
Nombre de niveaux: 2
Nombre d’étages: 1
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Gaz
GAZ
Performance énergétique (DPE): F
Performance énergétique (DPE): 336 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): F
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 62 kgCO2/m2.an

Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle
Frais d’agence: 1536 €
Honoraires de l’état des lieux: 535.8 €
Honoraires de l’état des lieux locataire: 536 €
Honoraires de l’état des lieux bailleur: 536 €
Dépôt de garantie: 1000 €
Provision sur charges: 150 €

Loyer: 1150 € CC
Copropriété
Nombre de lots: 1


ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG - ESPACES ATYPIQUES ALSACE
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg
SIRET: 82884554500023
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156502.pdf

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