Loft en triplex avec terrasse dans une ancienne usine

1 095 000 €

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Postcode:
94200
City:
Ivry-sur-Seine
Type of goods:
Apartment
Area:
227 m²
Rooms:
5
GES:
D (21 to 35)
Heating:
D (151 to 230)

Au c?ur d'une ancienne usine réhabilitée, à proximité des commerces et transports, au calme et donnant directement sur le jardin arboré de la résidence, ce loft entièrement rénové de 227 m² (207,80 m² Carrez) profite d'une situation rare. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie et de sa cuisine équipée ouverte. Le premier niveau comprend une chambre avec sa salle de douche, puis une passerelle permet d'accéder à une seconde pièce de vie pouvant faire office de chambre supplémentaire. Le deuxième niveau comporte également une chambre avec salle de douche et une pièce de vie pouvant faire office de bureau ou d'atelier, elle aussi reliée à la chambre par une passerelle. Les volumes généreux, la lumière omniprésente ainsi que le style résolument industriel font de ce bien un lieu extraordinaire. Bien soumis au statut de la SCI d'attribution. Métro Mairie d'Ivry (ligne 7) à 650 mètres. Contact : Thomas - 06 67 94 19 75 Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros. Thomas WINTERHALTER Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 750 082 - Paris


Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 2
Surface habitable: 227 m²
Année de construction: 1987
Surface au sol: 227 m²
Surface Loi Carrez: 207.8 m²
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de WC: 3
Nombre de parkings: 1
Nombre de terrasses: 1
Cuisine: Ouverte
Nombre de niveaux: 4
Etat de l’intérieur du bien: Renove
Style de logement: Architecte
Type de stationnement du bien: Aérien
Type de couverture: Tuiles
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Gaz
Type d’assainissement: Séparation des eaux
Accès handicapé
Endroit calme
Endroit clair
Digicode
Jardin
Performance énergétique (DPE): D
Performance énergétique (DPE): 152 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): D
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 2750 €

Prix net du bien: 1095000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 1095000 €
Honoraires vendeurs: 54750.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur
Nombre de lots: 60
Charges annuelles: 3500 €
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


ESPACES ATYPIQUES PARIS - ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE GAUCHE
207, bld St Germain
75007 PARIS
SIRET: 79164813200011
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149294.pdf

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