Loft dans une ancienne manufacture

800 000 €

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Postcode:
94200
City:
Ivry-sur-Seine
Type of goods:
Apartment
Area:
167 m²
Rooms:
5
GES:
C (11 to 20)
Heating:
D (151 to 230)

Situé au premier étage avec ascenseur d'une ancienne manufacture de pigments de couleur, à proximité des commerces et transports, ce loft traversant de 167 m² (130,36 m² Carrez) profite de volumes généreux. Ce loft se compose d'une pièce de vie de 50 m² et profite d'une double hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée et ouverte sur séjour ainsi que d'une chambre en mezzanine (20 m²). Une salle de bains est attenante à la pièce de vie. A l'écart de la pièce de vie se trouve un espace bureau (9 m²) ainsi qu'une chambre de 13 m² et une salle de douche supplémentaire. Une espace sous forme de studio indépendant, avec sa pièce d'eau et coin cuisine vient compléter l'ensemble. Le studio se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée de 21 m², d'une chambre en mezzanine de 13 m² ainsi que d'un coin buanderie/WC. L'alliance des volumes, de la double exposition et du plan moderne font de ce loft un lieu chaleureux. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Pierre et Marie Curie (ligne 7) à 500 mètres. Contact : Thomas - 06 67 94 19 75 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1708.52 euros. Thomas WINTERHALTER Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 750 082 - Paris


Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 3
Surface habitable: 167 m²
Surface au sol: 166.64 m²
Surface Loi Carrez: 130.36 m²
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de WC: 3
Nombre de balcons: 1
Cuisine: Ouverte
Nombre de niveaux: 2
Etage: 1
Nombre d’étages: 3
Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir
Type de stationnement du bien: Aérien
Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Ascenseur
Endroit calme
Endroit clair
Performance énergétique (DPE): D
Performance énergétique (DPE): 208 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): C
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 2224 €

Prix net du bien: 800000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 800000 €
Honoraires vendeurs: 32000.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur
Copropriété
Nombre de lots: 20
Charges annuelles: 1708.52 €
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


ESPACES ATYPIQUES PARIS - ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE GAUCHE
207, bld St Germain
75007 PARIS
SIRET: 79164813200011
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149294.pdf

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