Loft à la passerelle

378 000 €

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Postcode:
68200
City:
Mulhouse
Type of goods:
Apartment
Area:
218 m²
Rooms:
6
GES:
A (less than 6)
Heating:
C (91 to 150)

Situé au premier et dernier étage d'un bâtiment industriel réhabilité, cet authentique loft développe 218 m² et propose un aménagement recherché à l'image de ses demi-niveaux et de sa passerelle en verre. Construit en 1919, ce bâtiment emblématique du patrimoine industriel de Mulhouse accueillait initialement la production de machines destinées à l'industrie textile avant d'être intégralement repensé et divisé. Véritable lieu de vie proche de la ville et cerné d'espaces verts, cette ancienne usine a su conserver son authenticité et les traces de son passé. Dès l'entrée, l'atmosphère et les volumes de l'espace de vie répondent en tous points aux codes industriels et urbains. Entièrement ouverte, la pièce de vie se compose d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine. Niché sous une mezzanine, un bureau vient compléter le rez-de-chaussée. Quelques marches mènent à un premier demi-niveau accueillant un espace détente. Il se prolonge par une passerelle vers une chambre avec salle d'eau. Un escalier aérien aux lignes épurées dessert l'étage supérieur. Niché sous les combles, il offre deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager. Ses volumes et son utilisation ingénieuse de l'espace font de ce loft un bien de caractère qui saura séduire les citadins à la recherche de généreux volumes. 2 places de parking privatives en sous-sol Une cave de 17 m2 Espaces verts, pistes cyclables, grand terrain de jeu pour les enfants et places de stationnements. 5 min de la gare de Mulhouse. 20 min de l'EuroAirport Bâle-Mulhouse. Station de Tram et accès autoroute A36 à proximité immédiate Contact : Morgane 07.71.14.53.55, agent commercial n°RSAC 844780635 Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros. Morgane FREY Agent Commercial - Numéro RSAC : 844780635 - Colmar


Ancien
Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 3
Surface habitable: 218 m²
Année de construction: 2008
Surface Loi Carrez: 230 m²
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de WC: 2
Nombre de parkings: 2
Nombre de caves: 1
Cuisine: Ouverte
Nombre de niveaux: 2
Nombre d’étages: 1
Etat général du bien: Bon Etat
Type de chauffage: Individuel
Chambre au rez de chaussé
Performance énergétique (DPE): C
Performance énergétique (DPE): 95 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): A
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 1667 €

Prix net du bien: 378000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 378000 €
Honoraires vendeurs: 18900.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur
Copropriété
Nombre de lots: 54
Charges annuelles: 1560 €
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG - ESPACES ATYPIQUES ALSACE
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg
SIRET: 82884554500023
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156502.pdf

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