Les Trois Lucs -13012 Marseille - Villa d'Architecte de 350

1 490 000 €

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Postcode:
13012
City:
Marseille
Type of goods:
House / Villa
Area:
350 m²
Rooms:
10
GES:
A (less than 6)
Heating:
B (51 to 90)

Les Trois Lucs -13012 MARSEILLE - VILLA D'ARCHITECTE Votre agence Stéphane Plaza Marseille 12 vous présente Une villa d'architecte de 350 m2 sur une parcelle de 1900 m2 - 10 pièces - Cette propriété , redessinéeà partir d'une maison ancienne , allie le charme de la vieille pierre à l'élégance d'une construction moderne à la décoration épurée. Elle se décline comme suit: - Une vaste pièce de vie avec cuisine équipée - 4 chambres : 1 suite parentale avec dressing (plancher vitré sur piscine) , 3 chambres avec chacune une salle d'eau privative. - Une piscine intérieure ouverte sur le jardin - Une salle de sport - Un bureau - Une vaste pièce de 50 m2 (combles aménagés) . Une dépendance de 60 m2 ainsi qu'un garage de 40 m2 complètent ce bien. Pour votre confort, le sol en pierre naturelle est refroidissant / chauffant., Vous apprécierez également la luminosité, le calme et les finitions haut de gamme . A proximité des commerces, des écoles , des bus , de l'autoroute et à trente minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Ventes - Locations - Gestion Locative - Estimation offerte - Stephane Plaza Immobilier Marseille 12 - 20 Avenue Saint-Julien 13012 Marseille Contact: Valérie ROMEO -Tél.: 06 09 77 60 26 Valérie ROMEO Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 804 570 -


Neuf
Nombre de pièces: 10
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 350 m²
Surface du terrain: 1900 m²
Année de construction: 1999
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 4
Nombre de garages: 1
Nombre de salles d’eau: 3
Nombre de niveaux: 1
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: Bon
Standing du bien: Grand standing
Style de logement: Architecte
Stationnement en sous-sol
Type de fenêtre: Aluminium
Type de construction: Brique
Type de couverture: Tuiles
Exposition du bien: Sud-ouest
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Au Sol
Mode de chauffage: PompeChaleur
Type d’isolation: Oui
Chambre au rez de chaussé
Endroit calme
Endroit clair
Piscine
Grenier
Véranda
Jardin
Performance énergétique (DPE): B
Performance énergétique (DPE): 61 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): A
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 3500 €

Prix net du bien: 1490000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 1490000 €
Honoraires vendeurs: 59600.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12
20 av. de St Julien
13012 MARSEILLE
SIRET: 85118191700010
Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258377.pdf

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