La maison exotique !!

426 000 €

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Postcode:
97121
City:
Anse-Bertrand
Type of goods:
House / Villa
Area:
118 m²
Rooms:
4
Heating:
D (151 to 230)

Gros coup de coeur ! A saisir cette magnifique villa atypique de 118 m² en bois de 2011, para cyclonique et parasismique conçue et réalisée par son propriétaire avec une touche décorative très fraîche et très reposante sur un terrain attenant de 800 m². Entourée d'une bordure végétale, et d'une vue sur MONSERRAT en arrière pays. à proximité des plus beaux point de vue : 4,5 km de la pointe de la Grande Vigie, à 7,7 km de Port Louis avec sa plage magnifique du Souffleur et à quelques kms de l'Anse Laborde et de la plage de la Chapelle. Cette maison comprend 3 chambres, salle d'eau avec wc, wc indépendant, salon/salle à manger ouvert sur l'extérieur (volet roulant électrique) cuisine à l'américaine, garage (possibilité d'une 4ème chambre) grand deck avec ses transats pour siroter un "bon planteur local" au bord de la piscine de jour comme de nuit. Un coin bar avec plancha fera le bonheur du "Barman" et de ses invités. Elle est située à 10 mn en voiture de tous les commerces, restaurants, cabinets médicaux, établissements scolaires et des chemins de randonnées, vtt pour les amoureux de la nature. Pour les passionnés des sports équestres, le champs de course d'Anse-Bertrand tout proche est reconnu nationalement par la mise en place de courses accueillant le Quinté+ (une première dans la caraïbe !). Aucun travaux à prévoir, très beaux matériaux et une très belle finition. Cette maison conviendrait parfaitement pour un couple de retraité souhaitant revenir au pays ou s'installer en Guadeloupe pour retrouver la ZENITUDE des îles! Prix de vente : 426 000 euros H.A.I. à la charge du vendeur. Contactez-nous : Sophie Ducret au 06 67 81 52 19 ou sur son mail sophie.ducret@kwfrance.com. Jean-Christophe Mallart au 06 90 18 75 62 ou sur son mail: jchristophe.mallart@kwfrance.com Sophie DUCRET Agent Commercial - Numéro RSAC : 877914929 -


Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 3
Surface habitable: 118 m²
Surface du terrain: 800 m²
Nombre de niveaux: 1
Exposition du bien: Sud-ouest
Vue mer
Performance énergétique (DPE): C
Performance énergétique (DPE): 190 Kwh/m².an


Prix net du bien: 426000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 426000 €
Honoraires vendeurs: 26000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


KELLER WILLIAMS FRANCE - KW WEST INDIES
8, lotissement Zae de la Lézarde
97170 PETIT BOURG
SIRET: 84781651900015
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265028.pdf

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