Jolie propriété avec piscine extérieure à Audierne

445 000 €

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Postcode:
29770
City:
Audierne
Type of goods:
House / Villa
Area:
200 m²
Rooms:
7
GES:
C (11 to 20)
Heating:
B (51 to 90)

Dressée sur les hauteurs du port d'Audierne, Villadici vous invite à découvrir cette grande maison rénovée avec sa piscine. Cette propriété posée sur un terrain d'environ 700 m² est composée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée, un wc et une salle d'eau, idéale pour le retour de plage ou pour se rincer de la piscine. Pour passer d'agréables moments, la maison offre un vaste séjour qui peut accueillir une grande tablée avec un feu ouvert et un accès vers la terrasse. Un escalier dessert au premier étage un espace bureau ou détente, deux chambres, une salle de bain, un wc. En poursuivant la montée des escaliers, au deuxième étage, un espace dortoir avec sa salle d'eau et wc ravira les plus jeunes pour des parties de jeux de sociétés ou de passionnantes histoires du soir. Dans la continuité du rez-de-chaussée, vous découvrirez une deuxième pièce de vie lumineuse avec sa baie vitrée et un second feu ouvert pour de chaleureux instants posés dans un fauteuil. Un autre escalier vous conduit vers une chambre et sa salle d'eau avec wc à l'étage. Cette propriété est agrémentée d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur ainsi que d'une dépendance pour ranger vos vélos et vos affaires de plage. Proche des commodités, au coeur d'un hameau, cette maison n'attend que vous. Pour tout renseignement, merci de contacter Typhaine Doyen au 06.29.86.39.19. dont 3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Ancien
Secteur: CAP SIZUN
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 200 m²
Surface du terrain: 707 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 4
Nombre de garages: 1
Nombre de salles d’eau: 3
Nombre de terrasses: 1
Cuisine: Amenagée
Nombre de niveaux: 3
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: Très bon
Style de logement: Corps de ferme
Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Gaz
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Interphone
Jardin
Performance énergétique (DPE): B
Performance énergétique (DPE): 89 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): C
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 2123 €

Prix net du bien: 430000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 430000 €
Pourcentage des honoraires: 3.49 %
Honoraires acquéreurs: 15000.0000 €
Charges honoraires pour: Acquéreur


Villadici - Villadici
1, rue de la Liberté
29000 Quimper
SIRET: 80452626700013
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102692.pdf

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