Investissement - Au coeur de Draguigan

25 350 €

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Postcode:
83300
City:
Draguignan
Type of goods:
Apartment
Area:
63 m²
Rooms:
3

- Objectif de l'investissement :<br>L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.<br><br>- Avantages économiques :<br>- Taux de rendement surpassant les alternatives classiques<br>- Aucune gestion, ni contrainte locative<br>- Valorisation d’un bien tangible (la pierre)<br>- Investissement et frais d’acquisitions réduits<br>- adre fiscal favorable<br>- Investissement éthique, utile et responsable<br><br>- Eléments financiers :<br> Apport personnel ( bouquet ) HAI : 25 350 € / <br> Frais de Notaire (estimation) : 7 000 € /<br> Paiements mensuels (rentes) : 434 € / <br> Occupation prévisionnelle* : 9,5 ans /<br> Réduction de prix ( DUH ) : 35,4 % /<br> Prix d’achat réduit : 60 174 € /<br> Valeur de revente à terme* : 128 302 € /<br> Taux de rendement* ( TRI ) : 4,09 %.<br>*Informations non contractuelles données à titre de projection.Honoraires de l’investissement 9%.Lot N° 57 et 47<br>Bouquet net vendeur de 15 000 €.<br><br>- Analyse immobilière :<br>L’appartement se situe idéalement à proximité du Parc Haussman, dont toutes les commodités sont aisément accessibles.<br>C’est dans une Résidence bien entretenue, que l’appartement offre de généreux volumes. L’espace nuit bénéfice de deux belles chambres. Ceta agréable T3 dispose également d’une cave.<br><br>- Environnement du bien :<br>Draguignan est aujourd'hui la 2e ville administrative du Var et la ville-centre de la Communauté d'agglomération Dracénoise dotée d'importantes compétences administratives déléguées.<br>La commune est située entre Montagnes et Mer, d’ailleurs Fréjus se trouve à 30 km et à 35 km du Golfe de saint Tropez.<br>Mandat N° 769. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. <br><br> Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur : http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/appartement-t3-draguignan-viager-fr_GA2452.htm

Type de bien: Appartement
Nombre de pièces: 3
Nombre de chambre: 2
Nombre de salle de bain: 1
Nombre de cave: 1
Surface: 63 m²
Cuisine: séparée

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