Investissement - Appartement à La Londe les Maures

47 600 €

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Postcode:
83250
City:
La Londe-les-Maures
Type of goods:
Apartment
Area:
48 m²
Rooms:
2

Objectif de l'investissement :<br>L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.<br><br>- Avantages économiques :<br>Taux de rendement surpassant les alternatives classiques<br>Aucune gestion, ni contrainte locative<br>Valorisation d’un bien tangible (la pierre)<br>Investissement et frais d’acquisitions réduits<br>Cadre fiscal favorable <br>Investissement éthique, utile et responsable<br><br>- Eléments financiers :<br>Apport personnel ( bouquet ) FAI : 47 600 €  <br>Frais de Notaire (estimation)  : 6 800 € <br>Paiement mensuel ( rente ) : 312 €<br>Occupation prévisionnelle* : 17,9 ans <br>Valeur vénale du bien : 220 000 € <br>Réduction de prix ( DUH ) : 51,8 %<br>Prix d’achat réduit : 83 263 € <br>Valeur de revente à terme* : 290 000 € <br>Taux de rendement* ( TRI ) : 4,85 % <br>*Informations non contractuelles données à titre de projection.<br>Nombre de lots : 22<br>Honoraires de l’investissement 8 %. <br>Bouquet net vendeur de 30 000 €<br><br>- Analyse immobilière :<br>De la spacieuse terrasse, c’est une vue imprenable sur le cœur de la station et les toits de tuiles ocres de l'architecture traditionnelle qui est offerte. La qualité des prestations et l’espace optimisé sont de véritables atouts.<br><br>- Environnement du bien :<br>Au coeur du littoral Varois, face aux Iles d’Or, La Londe les Maures est un village au territoire préservé et à la richesse naturelle boisée. Authentique station littorale, elle bénéficie de 3 km de plages. La Sonde les Maures se situe à 25 km de Toulon et 35 km de Saint–Tropez.<br>Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. <br><br> Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur : http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/appartement-t2-la-londe-les-maures-vente-fr_VA2392.htm

Type de bien: Appartement
Nombre de pièces: 2
Nombre de chambre: 1
Etage: 2
Ascenseur
Surface: 48 m²
Chauffage: électrique
Cuisine: américaine

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