Intemporelle contemporaine proche du centre-ville

798 000 €

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Postcode:
30900
City:
Nîmes
Type of goods:
House / Villa
Area:
220 m²
Rooms:
6
GES:
D (21 to 35)
Heating:
C (91 to 150)

Avec un emplacement idéal à 2min du centre-ville de Nîmes, cette magnifique villa issue d'une rénovation contemporaine de 180m2 sur un terrain de 2500m2 avec piscine offre un cadre de vie exceptionnel. Quasiment de plain-pied, la villa a été conçue avec une juste alliance de matériaux tels que l'acier, la pierre, le béton et le bois. Comme pièce maîtresse de la villa, l'incroyable pièce à vivre de 80m2 avec cuisine équipée est entièrement ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée qui s'efface entièrement. La suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle d'eau s'ouvre également sur la belle terrasse plein sud. Trois autres chambres, une salle d'eau et une salle de bain complètent ce bien. A l'extérieur, la terrasse de 100m2 accueille une superbe piscine de 11mx5m. Le jardin dispose également d'un garage et d'un terrain de pétanque avec terrasse ombragée. Le plus : un appartement indépendant de 40m2 avec une chambre, pouvant accueillir une profession libérale, une location ou la famille. Contact : Éléonore - 06 68 06 94 54 Eléonore BRUNEL Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nimes


Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 220 m²
Surface du séjour: 80 m²
Surface du terrain: 2500 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de garages: 1
Nombre de salles d’eau: 3
Nombre de parkings: 4
Cuisine: AmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 2
Nombre d’étages: 1
Etat général du bien: Bon Etat
Standing du bien: Bon
Type de fenêtre: Double Vitrage
Type de couverture: Tuiles
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: GazPompeChaleur
Type d’assainissement: Fosse septique
Chambre au rez de chaussé
Plain pied
Endroit calme
Endroit clair
Piscine
Interphone
Jardin
Performance énergétique (DPE): C
Performance énergétique (DPE): 108 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): D
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 2800 €

Prix net du bien: 798000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 798000 €
Honoraires vendeurs: 39900.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER - ESPACES ATYPIQUES NIMES
14 rue du Grand Couvent
30000 Nîmes
SIRET: 50360526300097

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