IMMEUBLE RÉNOVÉ AUX BASSINS A FLOT

470 000 €

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Postcode:
33300
City:
Bordeaux
Type of goods:
House / Villa
Area:
95 m²
Rooms:
4
GES:
A (less than 6)
Heating:
C (91 to 150)

Immeuble en pierre rénové à neuf en 2016 afin de créer deux appartements. Cette ancienne maison d'angle a gardé les caractéristiques de l'architecture classique audacieusement mises en valeur par le choix délicat d'éléments contemporains. Le premier appartement de 38m² présente un séjour moderne et tendance offrant un coin nuit ainsi qu'une salle de bain avec douche. Le second logement de 52m² organisé en duplex propose dès l'entrée un cellier avec espace buanderie, un escalier mène à un vaste séjour baigné de lumière accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre avec salle de bain attenante viennent compléter ce bien moderne et fonctionnel. Le local commercial d'une surface de 5m² entièrement à rénover, dispose d'une entrée indépendante et peut donc convenir à une activité professionnelle. Situation idéale pour cet immeuble locatif, au pied du tramway, ligne B, à 300m de la Cité du vin. Jean-Baptiste COLLET Agent Commercial - Numéro RSAC : 805 316 148 - Bordeaux


Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 2
Surface habitable: 95 m²
Nombre de WC: 2
Nombre de salles d’eau: 2
Cuisine: Américaine Equipée
Nombre de niveaux: 2
Performance énergétique (DPE): C
Performance énergétique (DPE): 126 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): A
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 1500 €

Prix net du bien: 470000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 470000 €
Honoraires vendeurs: 20000.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX / ARCACHON - ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
175 rue du jardin public
33000 BORDEAUX
SIRET: 80240089500025
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104734.pdf

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