IMMEUBLE PIERRE BARRIERE DE PESSAC

427 215 €

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Postcode:
33000
City:
Bordeaux
Type of goods:
House / Villa
Area:
81 m²
Rooms:
4

Venez découvrir cet immeuble en pierre avec sa façade en pierre ravalée situé dans une rue à sens unique au calme. Il comprend au rez-de-chaussée un T1 bis loué 6600euros cc par an avec une entrée indépendante , un garage loué 1080euros à l'année et au premier étage avec un accès indépendant un T3 loué meublé en bon état 12300 euros CC par an, le tout d'une surface de 100 m² environ dont 81 m² de surface habitable d'appartements. Rapport locatif de 20000euros à l'année. N.B: Le T3 dispose d'un local poubelle et d'un local à vélo avec possibilité de récupérer le garage qui est communicant. Emplacement de qualité avec les commerces, transports, écoles, CHU (Saint Genes, Magendie,..) à quelques minutes à pied... Non soumis au régime de la copropriété Idéal investissement, contactez-nous au plus vite pour une visite ! Copropriété de 3 lots ().


Ancien
Secteur: Barrière de Pessac
Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 2
Surface habitable: 81 m²
Année de construction: 1900
Nombre de WC: 2
Nombre de salles d’eau: 2
Cuisine: Ouverte
Nombre de niveaux: 1
Nombre d’étages: 1
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: Bon
Etat de la couverture: origine
Type de stationnement du bien: Aérien
Type de fenêtre: PVC Double Vitrage
Mitoyenneté du bien: 2 côtés
Type de couverture: Tuiles
Exposition du bien: Est
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Electrique
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Endroit calme
Endroit clair
Interphone
Performance énergétique (DPE): NI
Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge

Taxe foncière: 1400 €
Prix au mètre carré du terrain: 5274 €

Prix net du bien: 427215 €
Prix hors honoraires acquéreur: 427215 €
Honoraires vendeurs: 22215.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur
Nombre de lots: 3


ERA GRAND 10 IMMO - ERA GRAND 10 IMMO
84/86 Boulevard du Maréchal Leclerc
33000 BORDEAUX
SIRET: 43276843000014
Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7691.pdf

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