Immeuble locatif de 4 logement + garage - Sauveterre de Guy

420 000 €

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Postcode:
33540
City:
Sauveterre-de-Guyenne
Type of goods:
Building
Area:
260 m²
Rooms:
17
GES:
E (36 to 55)
Heating:
D (151 to 230)

Sauveterre de Guyenne, au coeur de la Bastide, à 2 pas de toutes les commodités, immeuble locatif comprenant 4 appartenant t un garage, disposant chacun de leur jardin privatif et place de parking. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1059 m². Le logement n°1 de 90 m² environ se compose d'un espace cuisine ouvert sur le séjour, salle d'eau et wc, à l'étage deux chambres et un espace bureau/dressing. Loué 600 euros. Le logement n°2 de 110 m² environ avec cuisine ouverte sur salon, wc, à l'étage 3 chambres et un espace bureau, salle de bains. Loué 650 euros. Le logement n°3 de 56 m² environ de plain pied avec cuisine fermée, salon, une chambre et salle de bain. Loué 450 euros. Le logement n°4 de 40 m² environ cuisine et chambre avec salle d'eau. Loué 400 euros. Un garage est attenant à celui-ci avec une ancienne activité commerciale, possibilité de le louer également. Valeur locative actuelle de 2100 euros/mois . Charges de 30 euros/mois supplémentaires pour l'entretien des chaudières. Les logements sont équipés de double vitrage, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, compteur EDF individuel. Foncier de 1200 euros. Pou plus de renseignements contactez Eloïse au 06.67.20.88.00. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

servitude de réseaux sur la maison en contre bas pour le tout à l'égout.

Nombre de pièces: 17
Nombre de chambres: 9
Surface habitable: 260 m²
Surface du terrain: 1059 m²
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de WC: 4
Nombre de garages: 1
Nombre de salles d’eau: 2
Nombre de parkings: 4
Nombre de niveaux: 2
Etat de l’intérieur du bien: Bon
Type de stationnement du bien: Aérien
Type de fenêtre: PVC Double Vitrage
Mitoyenneté du bien: Indépendant
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Gazdeville
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Chambre au rez de chaussé
Endroit calme
Endroit clair
Jardin
Performance énergétique (DPE): D
Performance énergétique (DPE): 164 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): E
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 38 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 1200 €

Prix net du bien: 400000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 400000 €
Pourcentage des honoraires: 5 %
Honoraires acquéreurs: 20000.0000 €
Charges honoraires pour: Acquéreur


L'ADRESSE SAUVETERRE-DE-GUYENNE - L'Adresse Entre-Deux-Mers
14 Rue Saubotte 33540 Sauveterre de Guyenne - 4 Place Darniche
33580 Monségur
SIRET: 82103019400038
Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141964.pdf

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