Immeuble a SAINTES , vue Charente avec 3 logements.

262 500 €

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Postcode:
17100
City:
Saintes
Type of goods:
Building
Area:
177 m²
Rooms:
5
GES:
F (56 to 80)

Immeuble rénové situé au centre ville de Saintes , proche de tous commerces, superbe emplacement bord de Charente se composant au RDC d' un commerce (libre) de 67 m², clim réversible en location. Au 1er étage : un agréable T2 de 45 m² habitables comprenant 1 chambre, 1 salle d'eau, wc, cuisine/séjour loué 450euros/mois. Au 2ème étage , un superbe T3 de 65 m² habitables comprenant 2 chambres, 1 salle de bains, wc, 1 cuisine aménagée équipée loué 650euros/mois. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).


Ancien
Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 2
Surface habitable: 177 m²
Surface du terrain: 245 m²
Année de construction: 1948
Surface de l'emprise servitude: 245 m²
Surface totale: 245 m²
Surface au sol: 245 m²
Cuisine: Amenagée
Nombre de niveaux: 3
Etage: 2
Nombre d’étages: 3
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: Bon
Etat de la couverture: bon
Travaux de copropriété: Possibilité de transformer le commerce en appartement. Pas de travaux avec la copro.
Standing du bien: Normal
Style de logement: Années 90
Type de stationnement du bien: Aérien
Type de fenêtre: Aluminium
Type de construction: Enduit
Mitoyenneté du bien: 2 côtés
Type de couverture: Tuiles
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Electrique
Type d’isolation: Laine de verre
Nombre de lots possibles sur le terrain: 2
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Vue mer
Endroit calme
Endroit clair
GAZ
Assainissement collectif
Performance énergétique (DPE): NCO
Emission de Gaz à effet de serre (GES): F
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 75 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 2401 €
Prix au mètre carré du terrain: 1483 €

Prix net du bien: 262500 €
Prix hors honoraires acquéreur: 262500 €
Honoraires vendeurs: 12500.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur
Copropriété
Nombre de lots: 6
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Saintes - Prestige Immobilier
13 Place Saint-Pierre
17100 Saintes
SIRET: 799587258
Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162691.pdf

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