Grande maison familiale à Plouhinec (29)

385 500 €

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Postcode:
29780
City:
Plouhinec
Type of goods:
House / Villa
Area:
165 m²
Rooms:
7
GES:
A (less than 6)
Heating:
B (51 to 90)

A seulement 300 mètres de la mer et des sentiers côtiers, Villadici vous invite à découvrir cette maison récente de 2008 au coeur de la baie d'Audierne dans le Sud Finistère. Posée sur un terrain de 1683 m², elle est composée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse avant et arrière, une chambre, un wc, une salle d'eau. L'étage dessert 3 chambres dont une pouvant faire office de dortoir pour enfants et petits enfants ou tout simplement une salle de jeux, un espace de travail ou de détente. Une salle de bain, un bureau et un wc complètent l'ensemble. La propriété offre également un vaste garage avec un espace de rangement au dessus, une cabane de jardin, un puits canadien qui vous permet une ventilation naturelle de l'habitation. Ce principe profite de la température quasi constante du sol pour réchauffer ou refroidir cet air de renouvellement avant de l'insuffler dans la maison. En complément de ce puits canadien, vous avez un système de chauffage au sol (bas et haut) alimenté par une pompe à chaleur. Pour tout renseignement, merci de contacter Typhaine Doyen au 06.29.86.39.19. dont 3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Recent
Secteur: CAP SIZUN,PAYS BIGOUDEN
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 165 m²
Surface du séjour: 42 m²
Surface du terrain: 1683 m²
Année de construction: 2008
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 2
Nombre de garages: 1
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de parkings: 4
Nombre de terrasses: 2
Cuisine: Amenagée
Nombre de niveaux: 1
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: Bon
Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Au Sol
Mode de chauffage: PompeChaleur
Type d’assainissement: Fosse septique
Vue mer
Jardin
Performance énergétique (DPE): B
Performance énergétique (DPE): 88 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): A
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 1544 €

Prix net du bien: 371000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 371000 €
Pourcentage des honoraires: 3.91 %
Honoraires acquéreurs: 14500.0000 €
Charges honoraires pour: Acquéreur


Villadici - Villadici
1, rue de la Liberté
29000 Quimper
SIRET: 80452626700013
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102692.pdf

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